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日期: 2024-04-24 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
房东向租客索赔数千元损失
除了半个月的租金 3,245 元外,房东在反诉中还针对一长串问题提出了总计 2,445 元的损失赔偿申请,其中包括宠物污渍导致的地毯清洁费用 450 元、前门板 150 元、家庭 470 元房间墙壁上有凹痕,马桶座圈有划痕,花费 30 元等等。
房东甚至称“灯泡丢失和损坏”索要 50 元。
对于一些物品,房东声称所要求的金额“只是估计值”,并且没有提供发票。
房东还声称,由于条件较差,他们无法立即租用该单位。
另外,房东在租约开始时没有和租客搬入前和租客一起进行房屋检查。租户辩称,如果没有完全搬入,就不可能评估该单元的损坏情况检查报告。
对于房东提出的损害赔偿索赔申请,RTB 力挺了租客这一边,因为发现房东未能出示检查报告来证明承租人应对损坏负责。
不过,租客签署了一份合同,同意他们搬出时将支付495元的专业清洁费用,但在他们离开时并不同意支付。 RTB则要求房客支付房东这笔清洁费。
RTB 表示,房东还有权获得 8 月份半个月的租金(3,245 元),但无权保留损坏押金(3,299 元)。由于房东的反诉部分成功,被允许收回 100 元的申请费。
RTB 于 2024 年 2 月 21 日向房东发放了 540.08 元的货币令。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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