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日期: 2021-12-09 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）作为加拿大房地产市场这轮热潮中最重要的助推因素之一，历史低位的贷款利率是让很多人义无反顾加入购房大军的重要原因。
加拿大央行为了缓解疫情带给经济的压力，将央行基准利率降至历史最低位 0.25%，并实施宽松的货币政策、使得贷款利率达到前所未有的低点。很多买家于是抱着害怕错过（fear of missing out, 简称FOMO）的心理，进入房市。
然而，伴随着疫苗的普及、经济的逐步复苏，以及房市的过热，让加息的呼声变得越来越高。
根据BC省房地产协会 BCREA 的最新预测，贷款利率将在明年年末上涨到 3%。
12 月 8 日，加拿大央行宣布维持 0.25% 的基准利率保持不变，但房屋抵押贷款领域的利率已经在悄然上涨中，但由于央行宽松的货币政策，贷款利率从长期历史来看仍然处于低位。
根据 BCREA 的预测，预计到 2022 年第四季度，加拿大最热门的贷款利率产品 5 年期固定利率将恢复到疫情爆发前的水平。
分析认为，央行的宽松货币政策时期，会大举购入债券，但最近除非是对已购买到期的债券的续约，央行已经暂停了继续大幅采购债券的行为。BCREA 指出这是一个央行将停止宽松量化货币的信号。
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