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日期: 2022-01-07 | 来源: 瑞邦金融 | 字体: 小 中 大
【2022经济形势会比今年更难吗？】
美股、房市真有泡沫？
“现金是垃圾。”这句话拿来形容当下的经济形势不为过，因为钱已经不值钱了！特别是美股近期出现了5%的通货膨胀率，而这可是2008年以来的第一次！所有的证据都表明，美联储的天量放水，已经把美国资本市场的泡沫堆得太高太高。
关于美股是否有泡沫，有一个很有价值的指标——巴菲特指标。即美股市值除以美国GDP。当这个指标低于80%，那说明美股的估值比较合理；而如果高于100%，就说明股市有泡沫（该撤了）。
现在的情况是，美股的巴菲特指标已经超过了200%，比2000年科技股泡沫最疯狂的时候还高。当然，华尔街的大佬早就开始撤了。早在两个季度前，摩根士坦利等美国各大投行就已经宣布自己在大量储存现金了。
另一方面，美国楼市的泡沫也在不断放大。下图是美国标普/CS房价指数：
次贷危机之前，美国地产泡沫最严重的时刻，房价指数也不过才207。而现在，美国的房价指数已经涨到了268。同时，衡量楼市泡沫也有一个常用指标——房屋租售比。即房价除以月租金，租售比越高意味着房产泡沫越大。美国楼市当前的租售比已经超过了2008年楼市泡沫的最高峰。
【疫情还将持续影响房市吗？】
如何布局财富，才能在经济和政治变动之下成为赢家？
奥密克戎新毒株可能引发新一轮疫情的担忧席卷全球市场。投资者担忧，新毒株可能会导致多国重回封锁、经济复苏中断以及旅行需求下降，这将加剧原本紧张的供应链压力。不可否认的是，加拿大的多伦多和温哥华两地房价负担力指数（HAI）全面恶化，房价成本超出普通家庭承受能力的35%，而且还会持续恶化。种种迹象表明未来地税还将上涨，问题不是涨不涨，而是涨多少！虽然加拿大每个家庭的压力将会不断上升，但通过合理合法的手段来为家庭省税减是必要的。
上任美国总统特朗普明明赚钱却仍然可以申报9亿多的损失,过去15年有10年未纳税，近两年仅纳税750美元！你想知道他究竟是如何合法省税的吗？将“财富”贴上所有权的标签，划归具体的“个人”和“集团”名下，这是资本主义社会永续增长的内在要求。“Own nothing, control everything." -John D. Rockefeller （洛克菲勒家族曾将财富密码归结于一句话：一无所有却掌握一切）他的意思是 '你不拥有的东西不能从你那里拿走' 。这是许多人忘记的资产保护的基本规则。这规则也是管理CPA会计师准则的一部分。
总结：合理安排利用控股公司合理省税，套出现金流，实现财富增倍才不会被房子，被生活套牢，才能谈论诗和远方。欢迎扫后文二维码，报名1月13日讲座，掌握财富密码！
1月13日 10:30am(温哥华时间）
博富科技平台特邀讲师
深挖2022年资产布局方向
时 间 2022年1月13日
地 点 ZOOM 直播间
# 报名入口 #
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ZOOM：906 136 6967
1月13日 周四
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谢绝保险经纪，银行，会计专业人士参加。
报名1月13日 10:30am(温哥华时间）的线上讲座，和顶尖财税顾问进行线上一对一交谈
● 温哥华 || 10:30am 联系电话：604-551-8998 （Nancy)
●萨省 || 12:30pm 联系电话：306-881-3897 (Francis)
●安大略省 || 1:30pm 联系电话：416-889-2999 (Julie)
博富科技-简介
博富科技总部位于加拿大安大略省,于2021年在全加拿大各地推广，作为集各行业专业人士（律师，会计师，基金经理，移民律师，保险经纪，地产经纪，营养师、 歌唱舞蹈等..）与高净值客户为一体的高品质社区，通过得天独厚的人脉网络以及高端活动，不仅帮助会员加深相互间的了解，还能为其提供一站式的专业服务，堪称专业人员的"UBER"平台！会员与会员间不仅在商场上互通有无，强强联手，共享客户资源，更能在私下成为莫逆之交。
1月13日专题讲座《2022经济展望及房产趋势分析》--温哥华时间10:30am
1.景观和建筑设计师，加拿大注册建商，房地产投资人，就读哈佛大学风景园林设计，和剑桥大学建筑跨界设计，现为爱丁堡可再生建材实验室博士研究员
Julia Liu 博士
房地产投资人
加拿大注册建商
2.瑞邦资产管理公司廖子蔚总裁 (Winnie Hong Wei Liao) ，三十年金融管理经历，具有丰富的理论知识与实践经验，著有金融专著。2018年前连续十年蝉联加拿大London Life(伦敦人寿)全国排行榜，2018年至今SunLife (永明人寿）全国排行榜的骄人业绩。荣获资产管理世界行业最高荣誉顶级百万圆桌（TOP table of MDRT）终生会员，成就达84个国家同行世界顶端！尤其在2021年疫情特殊时期，引领瑞邦资产团队业绩保持加拿大大型金融机构同行业排行榜！
廖子蔚总裁
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2022年1月13日 周四
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什么样情况下，加拿大移民需要申报海外资产？哪些不需要申报？
曾经的宁波首富熊续强曾以295亿的身价位列胡润百富榜第95名，那时的他怎么也不会想到247天后，他将面临破产重整的局面。但你知道吗？这样的惨剧早在一开始就可以避免！加拿大税务局将花6个亿专项资金查海外资产，通过一笔汇款，就可以查到你过去10年的海外资产和收入，以及是否有申报...这批海外资产有多少？你有没有申报？你是否还在从国内转款到加拿大？怎么规划布局你的海外资产才可以避免下面这个惨剧呢...
500万国内转帐到海外购置的房产被充公？
BC省高级法院审结了一起“华人洗钱案”：A先生两栋总估值近300万加元的房产被政府充公，另有6.7万加元现金被没收...据悉这位A先生只是把国内等值500多万加元的资产在2015年分批转移至BC省，用于购置房产和生活所需。
这个真实案例提醒我们，就算你通过加拿大的钱庄顺利将资金从中国转入加拿大，甚至已经买房置业，但在之后的某日，你和家人安睡的大宅也有可能成为被充公的贼赃! 怎么才能高枕无忧且合法的转移海外资产呢？！赶紧扫描下图二维码报名瑞邦金融专题讲座，手把手教你海外资产配置与重组的秘诀！
瑞邦金融财富团队
1.加拿大多伦多地区高端金牌会计师：
郭珉会计师
加拿大通用会计师，CPA
?加拿大税务局花6亿专项资金查海外资产，重点查哪一方面？应该如何应对？
?自住房出售取得的收益免税条件，投资房转自住房要报税吗? 怎样申请出租房作为自住房享受增值免税？
?海外资产的申报，如何最大限度将资产零税负转入加拿大？
?个人节税的工具: RRSP&TFSA&保险，各自的省税功能及缺陷。
?私人控股公司如何实现增值零税负，享有近90万增值的免税额？
?疫情期间的各项政府补贴应如何报税？
2.世界资产管理领域业绩顶级规划师-Winnie Hong Wei Liao：
廖子蔚总裁
瑞邦资产管理公司
?财富结构中的个人与家庭部分的配置比例多少恰当？
?如何规避双亲把亲身子女变成税务诈骗？
?隐私资产及传说中的现金值如何当活期账户使用？
?控股公司，家庭信托及海外资产的转移，如何实现“0”费用？
?RRSP如何运用其中的资本，一笔钱套取两笔的价值？
3.来自中国的注册资本规模最大的律师事务所的合伙人律师：
刘莉律师
中闻律师事务所
?目前CRS在中加两地海外资产管理情况？
?中国遗产及加拿大海外资产货币兑？
?出入境相关政策？
?如何继承父母国内的财产？
4. 加拿大金牌律师：
Crystal Jin
LLM,MBA
?夫妻财产的最终分配与同居的分割在办理上的陷阱有哪些？
?如何规避婚姻变化带来的家庭财富流失？
?再婚家庭怎样确保亲生子女权益？
?怎样合理规划晚年生活，实现健康财富无忧？
【结语】
“居安思危”的道理大家并不陌生，但大部分人一心只想着发展，却忘了规避风险的重要性。作为投资移民大军的一员，很多家庭都面临着投资以及海外资产申报所带来的税务的问题..
你必须咨询具有强大团队和经验的大公司来帮你进行规划!咨询电话：
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