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日期: 2022-01-18 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在寸土寸金的温哥华，想要买房子已经越来越难，尽管人们对于温哥华房价的居高不下各种抱怨吐槽，但依然无法阻挡房价的上涨趋势。
根据大温地产局的 12 月销售数字，大温地区独立屋的基准价格已经突破 191 万，联排屋已经突破 100 万，公寓超过 76 万，这个价格比加拿大全国 12 月的平均房价（71.3万）还要贵不少。
从最近售出的温哥华市中心一个停车楼可以看出，平均每个车位的售价都要在 21 万加元，更何况一套可以住人的房子呢？
据介绍，这座位于温哥华最核心区域西端（west end）的一个多层的停车楼，前不久，整个停车楼被易主，售价高达 5574.3 万加元。
这个停车楼内共有车位 264 个，平摊到每个车位上，售价也高达 21 万！
不过对于买家来说，目标并不是一个简单的停车楼，而是这里作为温哥华最核心区域重新开发的潜力，这块超过 1.4 万平方尺的土地，如果建造高层公寓或是写字楼，任何一种模式收益都将十分可观。
因此，纵然是比估值高出 2000 多万加元，这个价格依然可以找得到买家。
根据 BC 省评估局的最新估值，这里的估值是 3611.4 万，不过在这笔交易完成时，这里的估值还只有 3447.7 万，相比成交价 5574.3 万来看，最终的成交价比估值高了 2126 万加元！
根据卖方的代理经纪称，同期出售的还有一个相邻的建筑，土地面积 3160 平方尺的一个零售和写字楼的建筑，最终售价为 864 万加元。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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