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日期: 2022-01-20 | 来源: 加西网 | 有20人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）作为加拿大住房危机最为深重的省份之一，安大略省在过去一年多的时间里，房价飞涨，竞价战不断刷新纪录，让很多购房者苦不堪言。本周安省举办房屋峰会上，省长福特（Doug Ford）表示，将拨款 4500 万加元，从源头解决房屋的供应问题，从而解决房市危机。
省长福特宣布，将拨款 4500 万加元，改善该省的住房审批流程和系统，从而加快该省的新房建设审批速度，从而提高安省的住房供应。缓解供求之间的极度不平衡状态。
安省住房厅厅长 Steven Clark 表示，新房开工停滞不前，被繁文缛节扼杀，再进一步推高房价，想要增加住房供应以满足这种需求，就意味着需要更快地建造更多的房屋。”
所有建商和开发商在建设新房时，常常面临各级政府的层层审批，使得这一过程漫长、劳民伤财。
省府的拨款，将用于帮助 39 个主要大城市，在住房审批许可发放方面的提升。使其更加现代化、流程更简单易操作。
例如，各市政当局可以利用这笔拨款开设在线审批的系统，使申请建房许可的人更容易了解开发审批流程、管理他们的申请、以及可以随时及时提交相关的更新信息。
此外，安省还宣布将成立一个住房负担问题特别工作小组，便于省市各级政府的联动、协商解决住房问题。
住房审批的官僚化和漫长的周期，在加拿大早已饱受诟病。相比较 BC 省来说，安省早已进步了很多。
此前，联邦政府与 BC 省府就曾经成立专门的工作小组，对大温房价居高不下进行调查发现，高房价背后的元凶正是各级市政相关审批部门的官僚作风。
这份由联邦政府进行的调查报告发现，在大温地区，漫长的审批受理时间，政府的官僚做法，各市政的条条框框限定政策等，严重阻碍了新屋建设。
大温各市政在新屋审批方面的不透明、官僚主义、工作人员与议会之间的扯皮等行为，都对新屋建设形成阻碍。
报告中甚至描绘了大温一些市政府当局，有意使某些流程更加复杂、更耗时，增加了多重步骤以从开发商那里榨取更多的收入。而这些开发商买单的额外费用，最终都会转嫁到消费者头上。
报告指出，大温一些新房屋项目经过漫长的讨论、扯皮，几年都无法获得审批，这其中也有省政府的问题。如果想要实现改变，需要各省政府采取强有力的措施，促进住房建设，对各市政行使权力，提高执行速度。
报告列举出在加拿大其他一些地方值得大温各市政和BC省府借鉴的做法。
其中就包括安省，曾经在2019年立法，将官方修订计划（official plan amendments）和附属细分（subdivision applications）时间限定为120天，将重新分区（rezoning applications）申请限定为90天。
如今，安省已经继续前行了，BC 要不要跟进呢？
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