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日期: 2022-05-16 | 来源: 加西网 | 有23人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
根据挂售信息,这套房产最大的卖点在于土地,地处温哥华最热门的发展区域东百老汇大街(2535 E BROADWAY),土地面积 4100 尺,是这里最大的卖点。而卖家的目标客户也都是房产投资者和开发商或建商。
这套两居室是建成于 1927 年的,不过这些都不重要了,虽然卖家经纪从没自己看过房子内部,但她坚信这个价格房屋将会很快售出。
根据 BC 省评估局的数据,这套房产的最新估值为 145.1 万,相比挂牌价格来说已经十分接近。
不过事实上,这套房屋已经在市场上待售有近两个月的时间,今年 3 月这套房屋最初以 170 万加元挂牌上市,之后挂售价格降至 160 万、如今又下降到 150 万,已经和估值十分接近。
但整体东区的房价走低的趋势明显,这套房子能否成功售出呢?
相比之下,之前一直在房市热火朝天期间表现“佛系”的温哥华西区,则在如今开始相对低迷的市场环境中表现出了韧性,中位数房价甚至开始回升、补涨
温哥华西区长期以来被视为“富人区”,独立屋社区为主、且房价要远高于温哥华东区。
但最近当温东已经开始房价走低的时候,温哥华西区却表现出极好的韧性,很多独立屋甚至还需要加价抢 Offer
这套位于西 11 街 3138 号的独立屋,开价 $3,698,000,挂售 8 天之后以 $3,850,000 成交。
房龄有 27 年,土地面积 4,878 尺,室内面积 3080 尺,包括 6 卧 4 卫
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