以下文章来源于协平加拿大地产 ,作者协平世博集团
协平世博是加国首屈一指的地产发展商,以发展完美规划的社区及优质的服务而闻名。从选址、规划、建造、以至销售和售后客户服务,皆力臻完美。协平世博集团致力从温哥华,多伦多,和卡尔加里,挑选最优秀的地段,为置业人士帶來梦寐以求的居所。
众所周知,世界上任何一个国家的城市化发展都是环形排布的,这种自然发展的方法天然让城市资源能最大程度向外均匀延展。换句话说,健康的城市发展是沿袭着城市肌理有序迭代,从而带来板块上的日新月异。
大温哥华地区的发展是从温哥华市中心开始一路向“外环”高歌猛进的,几大坐标:列治文、Cambie走廊、Brentwood、Metrotown都是如此。
一个伟大的城市骨架下,各版块被紧密互相联动、互相滋养,而2022年大卑诗省城市化进阶的代表版块之一是素里。
为什么是素里?
因为它有一个比其它城市都无法比拟的优势,就是素里拥有加西首座由多所高校组成的大学园区。
SFU、KPU、 Douglas College、Brighton College、Canadian College,以至于未来的UBC大学城都汇聚在这个人杰地灵的城市。
北美名校,也是一所世界级顶尖研究型大学,其学术权威性无需言表。卑诗大学在卑诗省拥有温哥华和奥根纳根两个校区,而UBC最新公布的第三个校区将位于素里市中心。
加拿大公立综合大学之一,多次在加拿大大学排名中位于综合性大学排名榜首。根据SFU大学官方消息,SFU大学将在不远的未来在素里校区成立新量子算法研究所。也就是说,SFU或可能带领卑诗省晋身世界量子算法前列。
加拿大公立综合大学之一,也是加拿大唯一的理工大学。KPU在卑诗省有5个校区,其中一个校区便坐落于素里。KPU的热门学科是设计类、信息类和各种通向UBC、SFU的预科课程。
是加拿大最老牌、最大学院之一,在卑诗省有三个校区,其中一个校区坐落于素里。道格拉斯学院热门的学科包括:商业、旅馆及饭店管理等。
加拿大著名的职业培训学院之一,在卑诗省有三个校区,其中一个校区坐落于素里。布莱顿学院最热门的培训课程是:工程绘图、会计资格培训、护士资格培训等。
被誉为加拿大最佳学院之一,在卑诗省有二个校区:高贵林和素里。高贵林学院提供密集的语言、科学、社会学等加拿大名校“直通车”课程。
关键,5大高校皆围绕着一个汇聚上百家高科技公司的Innovation blvd,也就是说素里的格局其实是将大学整合成一个核心区,媲美美国硅谷,再依赖Kingsway这条主动脉链接整个卑诗版块。
概括下这种新型大学城模式的逻辑:从CBD聚能,天铁引流,大学组团。
素里市每一个部分能级都在互相抬升,象这样的城市定位、立意、眼界在大温哥华,甚至在整个加拿大也很难找到第二个可以对标的蓝本。
城市的发展与人口密不可分。根据加拿大移民局最新消息,2022年7月起加拿大将迎来50万新移民和留学生,其中留学生有27万。那么,传统移民登陆地卑诗省的素里市自然地成为刚需释放集中地。
根据加拿大最大租房平台之一www.liv.rent租金统计,2022年6月素里市一房及两房租金同比上涨20%。
随着人群的涌入,天铁延申线的开拓,素里的租金大概率还将继续上涨。
自驱动+外助力发展的模式代表素里规划的前瞻性、科学性。所以,素里房产市场相比较外围,它的抗震动性也会更强。
我们来看下素里核心坐标的关键变化。
除了UBC未来校区外,素里市将矗立一个超级地标: PIANO 🎹。
PIANO 是协平世博(Concord Pacific)2022诸多“造城”项目的最高音🎵。作为未来素里超级地标, PIANO 采用双塔式设计,外观上模仿三角钢琴结构,在长方形的平面基础上采用了大量外圆弧曲线,增加了外立面的延展性,更提供了全方位的景观视角。
此外,大楼在立面采用由下而上升腾的弧线造型节节向上,巨大的建筑外观展现出一气呵成的流畅气势,极具雕塑感和象征性。
Piano效果图
PIANO公寓项目位于素里市中心,紧挨市中心天车站、素里购物中心,亦是5大高校的中心点。
PIANO公寓项目几乎位于素里最核心的区位,也几乎就在一纵一横的交叉点上,大学城、天车、购物中心、科创区,全部在肉眼可见地分布在项目周边。
但作为超级地标,光有地段优势是不够的。
PIANO公寓项目设施丰富,独家钢琴演奏室和专业级音乐工作室为住户带来沉浸式音乐体验。更有共享工作室、KTV、宠物美容、台球室、休闲区、空中花园、儿童游乐区等,全方位诠释了住户的尚品生活。
关键,PIANO公寓项目引领北美民居建筑的两个重点:
目前,协平世博(Concord Pacific)是唯一在北美民用公寓项目中引进世界先进空气管理和智能防漏系统的建商。
随着大温哥华开发程度的日益饱和,商品房供应量,尤其地铁沿线已经被密密麻麻的楼宇填满,PIANO 一旦建成,势必成为标杆新居住社区。
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