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日期: 2022-06-18 | 来源: 加国无忧 | 有0人参与评论 | 专栏: 多伦多新闻 | 字体: 小 中 大
加拿大(专题)的房屋销量和价格正在显着下跌，然而租房市场却迅速火爆了起来。一位在多伦多寻找出租房的女子在介绍自己的经历后称，“这是一个狗咬狗的世界。”根据周三发布的数据，全国许多地区的租金正在飙升，接近疫情前的纪录。
今年5月，在租房信息网站Rentals.ca上可供出租的空置单位，平均要价为每月$1,888元。Bullpen Research & Consulting Inc.的月度分析称，这一数字同比增长逾10%，较4月份增长近4%，是自2019年5月以来的最大单月增幅。
温哥华在全国租金排行榜上位于最高。6月份一套两居室公寓的价格为$3,495元，比去年同期上涨24%。
多伦多一套两居室的租金目前是每月$3,000元左右，比一年前上涨了21%以上。
图源：SPENCER COLBY/THE GLOBE AND MAIL
《环球邮报》采访到24岁的安省Aurora镇女子Shakira Spence，她在谈到目前在多伦多市中心找房子的经历时说：“这是一个狗咬狗的世界。”
Spence自去年10月以来，已经提交了大约10份报价。她和伴侣为了租下一套有CN塔景观的1+1室公寓单元，甚至提出了比要价高出$250元的报价。但这还不够。Spence说，另一个竞价者直接加价$500元。
“这真是令人沮丧，”她在电话采访中说，长时间的找房迫使她继续和目前住在渥太华的伴侣分居，尤其是考虑到现在的汽油价格高得离谱，而她上下班要花上一个半小时。
Spencer的挣扎反映了更大的宏观经济趋势。总部位于多伦多的共管公寓研究机构Urbanation总裁Shaun Hildebrand说，创纪录的低失业率继续推高了住房需求，随着抵押贷款利率飙升，部分需求正在从自住房市场，转向租房市场。
Hildebrand指出，更高的借贷成本使得高收入的个人和家庭也无法拥有住房，但这些人有强大的财力推高租金。
他说，强劲的移民(专题)、从完全远程工作转为混合模式办公，以及疫情后学生对住房需求的恢复，也加剧了租房竞争。
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