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日期: 2022-06-26 | 来源: 中国房地产报社 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
这次拿地却为永威金桥西棠的停工埋下了伏笔。
“本次拍地单位中的清控科技城实控人也是崔红旗。”业主介绍,清控科技城投入到北龙湖项目的10.115亿元就是其从永威金桥西棠购房款中挪用的,也就是这笔巨款直接导致了永威金桥西棠项目停工。
与此同时,拿下北龙湖地块地块后,清控科技迟迟未能缴足部分购地款3.5亿元,导致北龙湖项目未能按时开盘,土地无法抵押贷款,预收款也未能收回,永威和金桥的矛盾也由此产生。
对于挪用预售款问题,记者通过电话、微信等方式多次尝试联系金桥方面负责人及崔红旗,均未得到回应。
北京安卓律师事务所律师齐正告诉记者,我国房地产管理法第45条规定:商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。“法律法规一再强调,房屋销售资金必须纳入监管,并专款专用,严禁挪作他用。如果开发商涉嫌挪用资金罪的,可以由公安机关立案侦查,打击房地产领域违法犯罪。”
永威金桥西棠项目总承包施工单位之一高创建工股份有限公司(以下简称“高创建工”)于今年4月向高新区住建局提交的一份《情况反映材料》(以下简称“材料”),再为永威金桥西棠项目掀开了真相的一角。
高创建工在材料中称,拿地时,永威和金桥都资金短缺,银行资信比较好的总包方——高创建工以贷款主体身份,从银行贷款了5亿元用于该项目工程建设。“该笔贷款将于2022年4月26日到期,已归还7500万元,尚有42500万元需归还。”
6月23日,就该笔贷款是否归还问题,记者两次拨打高创建工预留电话,均无人接听。
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悬而未决的复工
永威金桥西棠项目曾多次登上微博热搜。
就永威金桥西棠项目复工问题,6月22日,由郑州市高新区管理委员会牵头,业主、开发商再次进行了沟通会。会后,业主们得到两个消息,一是河南省政府、郑州市政府对于项目高度重视,正在积极介入解决问题;一是,为避免事态扩大化,业主们需删除网络推文及视频。
记者也就会议内容联系到永威方面一名负责人。上述负责人告诉记者,目前各级政府都非常关注这件事,牵头在协调,预计很快会有解决方案。
郑州市高新区住建局一名杨姓负责人也向记者表示,目前政府已经全面介入,并成立了专班解决项目问题。国资平台会先行介入,优先保障群众的利益,保证该项目交付尽量不延期,减少群众损失。
有了上述政府积极回应,业主们却仍忧心忡忡。
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