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日期: 2022-06-29 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
UBC 大学尚德商学教授杰克·法维鲁基斯 (Jack Favilukis) 表示:“如果房价上涨,你在这栋建筑中所占份额的价值就会上涨,因此,如果你想在未来购买一些东西,你就不会落后太多。”
但同时,这种投资部分房产也存在风险。
Favilukis 解释说,拥有这样的部分财产意味着您将自己置于随机风险之中。例如,一旦公寓需要进行大规模维修,投资者也将承担部分费用。
另外值得注意的是,斯塔福德街 15 号的机会与传统的投资部分产权、共享产权的投资公寓略不同,因为您购买的不是建筑物的股份,而是一套个人所有的公寓的一部分。
传统公寓共享产权的产品,大多数通过 BuyProperly、NexusCrowd、RealtyShares 和 Fundrise 等专业房产股权公司进行。
这些公司本质上为人们提供了购买建筑物股权的机会,类似拥有建筑物的公司股票。
然而,在这套公寓中,共享产权将意味着与房主个人合作,这在财务金融和法律方面都变得更加复杂,相比常规的共享产权也有更多的不确定性。
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