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日期: 2022-08-07 | 来源: 加西网 | 有81人参与评论 | 字体: 小 中 大
租金上涨跟不上成本上涨
对温市府提起诉讼的业主之一Pender Lodge公司在温东拥有一座 SRO 大楼。它有30个单位,平均每月租金为563元。
Pender Lodge 告诉法庭,自 2017 年以来,它没有为任何租户提高租金,但变更租约后租金增加。
这些租金增长的累计平均每年约为 2.5%,但这些增长并未涵盖建筑物的固定成本,根据诉讼,该成本在过去五年中增长了近 35%。
另一家数字公司在 Gastown 拥有一座 SRA 大楼,里面有 60 间微型套房。是小型、高端、独立的生活空间,每个都有独立的洗手间、淋浴间和厨房,每月租金在 800 至 1,200 元之间。
该公司在法庭上表示,租约通常相对较短,租房者通常是学生、年轻的专业人士和临时工。
它还表示,该物业已接近 60 年,需要大量维护和升级。
裁决称,BC省级住宅租赁法 (RTA) 规定了租赁期间的租金上涨,但“对变更租客的租金上涨保持沉默”。
最终,道格拉斯裁定温市府的租金控制条例是越权或超越城市的权力,并下令将其废除。
如今各项成本都在增加,无论是房东还是租客都面临困境...
REF: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/vancouver-bylaws-limiting-sro-rent-increases-between-tenancies-quashed-1.6543413 -
原文链接
原文链接: http://www.vancouverren.com/pda/