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日期: 2022-08-08 | 来源: 加西网 | 有7人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
Prospera 信用社的公关经理 Michelle Gagne 说,在没有透露具体细节的情况下,此案的确很不寻常。
她说,Schaffer 的购房合约没有任何限定条件,包括融资问题,属于无条件合约——这与她最初申请的预批有很大不同,也使得她的购买存在一定的风险。
Gagne 表示,在这个交易过程中,房产评估部分的确花费了更长时间,但随着房价的下降,这一评估值也将必然产生差异。
根据 Schaffer 的说法,她最初的贷款预批额度为 37.5 万加元。在购买这套素里公寓时,开价 28 万元,但当时的市场环境中这种公寓都需要加价抢,最终她给出 32.6 万的出价买到了这套房产。
Schaffer 的母亲表示,虽然没有人可以控制市场的变化,但漫长的房产贷款评估中是否应该承担一些责任呢?
他们希望把自己的案例分享出来,让更多人引起注意,尤其是房价下行过程中,超过 10.5 周的评估时间使得房产价值进一步下降、获批的额度也更少,最终的差价都需要购房者自己来承担。
ref:
https://vancouversun.com/business/real-estate/delay-in-appraisal-snags-apartment-purchase-for-first-time-buyer-as-real-estate-market-declines
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