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日期: 2022-08-08 | 来源: 加西网 | 有7人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
加西网报道:随着大学和一些院校即将在9月开始新的学年,要入学的学生纷纷寻找可租的房屋,大温的一些城市的房租最近一个月以来飙涨。
据租赁列表网站 liv.rent 上周发布的一份报告,大温地区本月平均月租金在“飙升”。
该网站的数据显示,本月大温地区的房东索要的房租比上一份报告发布时多出 147 加元。自 7 月以来,未配备家具的一居室单元的平均价格“大幅上涨”。
报告称,这一趋势并不令人惊讶。加拿大各地的房价正在上涨,随着学生在上课前返回,需求在秋季前增加。
对于正好需要在8月份搬家的人来说,这可能会令人沮丧。虽然最近房价在下降,但大温大多数城市 8 月的涨幅明显高于租房者通常看到的逐月涨幅。
实际上7月份报告发布的时候,大温地区的房东对一居室公寓的平均每月要价为 2,029加元,比6月份时还略低,6月份的时候平均要价为2056加元。
但现在,平均要价已经达到了创纪录的2176加元。
如果单看温哥华,8 月份的平均要价高得多,达到了2498加元,租金上涨了约3%,但温哥华并不是大温地区单月租金上涨最大的地方。列治文市达到了非常夸张的24.1%。
不过也不是所有城市都在涨,北温不带家居的一居室的平均租金的要价比上个月低了约4%。
该网站没有解释列治文出现疯涨以及北温出现下跌的具体原因。
有家具的房子房东的要价则更多地让人感觉迷惑,北温哥华的租房者比上月平均少要了近 16%,西温更是少要了22.5%,但在兰里,房东的要价比上月高出8%。
Liv.rent 的报告还研究了租一个带家具的地方要贵多少,发现根据挂牌信息,在大温地区租一个带家居的房子租金每月仅多 96 加元。
该报告基于该网站上发布的新房源数据,这意味着这段时间没有搬家的租户支付的租金要少一些。使用其它房源网站的房东可能会收取不同的费用。
根据Rentals.ca 的最新报告,温哥华一居室的平均租金现在为 2,412 加元。
而7月中旬Zumper.com 的最新报告使用了不同的指标,温哥华一居室的租金中位数为2300加元。
当然,温哥华也并不是所有的出租单元都这么昂贵,Rentals.ca 上也显示有月租$1750的一居室出租,但不知实际上是否还可以租到。
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原文链接
原文链接: http://www.vancouverren.com/pda/