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日期: 2022-08-11 | 来源: 加西网 | 有19人参与评论 | 专栏: 楼花动态 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）对于购买楼花的业主来说，虽然用定金锁住了当前价格优势，但伴随着市场的变化，很多不确定性因素都会带来麻烦。其中，无法到期交房似乎是一个相当普遍的现象。
但最近大温买家所购买的这个公寓楼花项目就更为夸张，原计划在 2023 年初交房的项目，到现在为止还毫无动静、完全没有破土动工的迹象。
到目前为止，这个未来的公寓项目土地上除了原来的售楼中心之外，啥都没有发生变化。
来自 Ladner 的买家 L 夫妇是在 2020 年 2 月签署的这一楼花购买合约，并被告知该项目将于 2023 年初完工。
根据预售楼花的信息，这个位于高贵林 Blue Mountain Street 和 Lougheed Highway交界处的项目，是一个 21 层高的塔楼，包括近 150 个单位。夫妇俩购买了一套一居室公寓，缴纳了押金——大约为房价的 10%，4 万加元，然而项目至今再无音信。
L 先生表示，自己对购买预售楼花并不陌生，这并不是他第一次买，因此对于可能会晚交房已经有预期。但像拖延到如此地步的情况，他也第一次见。
他开始为自己的定金安全感到担忧，如果交易无法完成，他可能这辈子都不会再买预售楼花了，因为他不想成为“赔钱的傻子”
据介绍，由于 BC 省新的繁文缛节和疫情大流行造成的停工问题，是目前预售楼花中相当普遍的原因。
不过截止到目前，这一未来 21 层公寓楼的项目上，原来的建筑还尚未拆除。
开发商在接受媒体采访时表示，造成延误的主要问题是 BC 省环境部在 2021 年要求一份新的场地披露声明，作为对潜在危险建筑工地的筛选工具要求。
开发商 Centered Developments 的发言人 Andrew Wong 本周三表示，这个问题已经解决。
Wong 表示，在场地披露声明获得批准之前，开发商是无法从高贵林市政府获得建筑许可的。开发商已经于 2021 年 2 月提交了场地披露声明，6 月底或 7 月初获批。这意味着建筑物的拆除可以继续进行。
然而， Wong 却无法透露这个 142 套住宅、4 个零售店铺和 5 个办公但愿以及 8 套联排屋的混合项目何时能够破土动工。
目前最初的披露声明设定为 2024 年 1 月 31 日，也就是 18 个月后。但 Wong 表示，很可能会修改这一声明、进一步延长时间，这是项目中常见的行为。
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