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日期: 2024-03-06 | 来源: 加西网 | 有10人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)作为加拿大最大的房地产市场,在多伦多大区,买家似乎已经接受了高利率仍将持续的现实开始重返市场,房屋销售量和价格都出现了上涨。
根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)刚刚公布的月度数据,2 月多伦多大区房屋销售量同比增长 17.9%,房价也出现小幅反弹上涨。
2 月共售出 5607 套房屋,与此同时,该地区房屋基准价同比小幅上涨 0.44%,至 1,093,900 元。
TRREB 总裁 Jennifer Pearce 表示,随着买家适应抵押贷款利率形势,近期市场销售活动出现复苏。
她说,消费者现在预计在不久的将来会降息。过去两年的时间里,越来越多的购房者也接受了抵押贷款利率的上升,为了尽量减少每月较高的付款,一些买家可能会积攒更多的首付款,或者选择购买较便宜的房屋类型、或寻找大多伦多地区的其他地点来实现购房梦想。
地产公司 Right at Home Realty 和 RealServus 总裁 John Lusink 分析指出,尽管高利率持续存在,但传统市场活动已经恢复。
他通过咨询了地产网站 property.ca 和 condos.ca 的技术人员了解到,最近寻找房屋的需求在过去几周大幅上升 42%。而在 Right at Home,自 1 月初以来的看房数量增加了 32%。这表明传统活动已全面恢复。
不过伴随着销售量上涨的同时,新挂牌房源数量更是大幅激增,统计显示,相比去年同期新上市量增长 33.5%,这与销量的增幅近 18% 相比近乎翻倍。
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