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日期: 2024-03-05 | 来源: 加西网 | 有24人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大联邦政府最新表态，经过与各市政的签约和拨款，加拿大已经启动了史上最高速的高密度住房建设，预计将极大提高住房建设的审批速度，为加拿大未来十年新增 75 万套住房。
联邦政府住房部长 Sean Fraser 周一宣布，联邦政府已通过 40 亿元的住房加速基金，与各市政地方政府签署了 179 项住房协议。据称该计划引发了加拿大有史以来最大规模的提高住宅密度的运动。同时，也启动了加拿大历史上最大规模的升级分区运动。
联邦政府表示，竞争性的资助流程收到了 544 份申请，但其中只有三分之一的城市成功获得了联邦的住房加速基金签约。
这些协议有效期至 2026-27 年，预计将有助于在未来三年内快速发放 107,000 个许可证，并在未来十年内建造超过 750,000 套房屋。
Fraser 在接受加拿大媒体采访时表示：我们允许社区推进当地解决方案，以换取联邦投资。自去年 6 月推出该计划以来，自由党政府一直在竞相与各城市签署住房协议。
不过需要注意的是，与此同时，由于加拿大人对政府的生活成本问题越来越愤怒，自由党在民意调查中的支持率大幅下降。
专家经常指出，加拿大住房短缺的部分原因是政府层面的繁文缛节、审批程序缓慢和开发费用高昂。
根据加拿大住宅建筑商协会的数据，2022 年住房项目的平均市政审批时间从 3 个月到近 3 年不等，具体取决于城市。自由党宣称住房加速基金是解决这些问题的解决方案。它向社区提供联邦资金，以换取对章程和法规的修改，以促进住房建设。
尽管协议的具体内容有所不同，Fraser 表示，他已经成功地让城市做出了重大改变，包括许可程序的数字化和结束排他性住房，或限制在特定土地上开发的分区。
根据联邦政府的协议，各市政府在签署后将收到 25% 的资金，此后每年收到 25%，前提是它们达到了指定的里程碑。
保守党领袖 Pierre Poilievre 也表示，解决住房危机需要联邦政府推动城市变得更加有利于发展。
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