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日期: 2023-07-11 | 来源: 加西网 | 有5人参与评论 | 专栏: 新盘推荐 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)上周,商业房地产经纪公司高力国际 (Colliers)挂牌出售了位于温哥华 Alberta Street 的一处房产,该房产是由 6 块地块组成,靠近温哥华著名的新商业和交通中心——橡树岭中心 (Oakridge Centre) 重建项目。
高力国际指出,该房产是根据法院命令出售的,但没有提及这 6 块土地的前业主:Coromandel Properties。
该房产包括 Alberta Street 的 5576、5592、5638、5666、5676 和 5686 号 6 栋独立屋住宅,这些是开发商在 2017 年至 2022 年间收购的。
该项目在申请书中被称为“Alberta 40”,该地点位于 Alberta 街和 W 40 大道的交叉口。开发商原计划将这里重新开发为两栋 18 层出租建筑,共有 349 个单元。然而,该项目从未进入申请阶段。
该房产目前正在作为止赎程序的一部分出售,该项目的 6 块地分为两个部分寻求启动止赎程序。两次止赎程序的赎回日期均定为 6 月 30 日,高力国际现在表明开发商未能支付款项。
根据此前的挂售清单,这一地区交通便利,距离 Oakridge-41st Avenue 天车站和 Cambie Street/West 41st Avenue 公交车站只有一个街区的步行距离正在开发的 Oakridge Centre 金有几步之遥。
不过该开发商早在今年年初就已经申请了债权人保护
今年 2 月开发商 Coromandel Properties 向 BC 省最高法院提交了一份请愿书,寻求通过《公司债权人安排法》 (CCAA) 保护债权人,这家总部位于温哥华的开发商目前背负着 7 亿加元的债务。
在温哥华市拥有 16 个活跃的开发项目,其中 6 个项目的 8 个担保贷款人已发出违约通知以及执行担保意向通知,其中就包括 Alberta 40 这个项目的债务:1658 万加元。
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