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日期: 2023-09-01 | 来源: 加西网 | 有69人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
第一步是当房地产价值增长快于通货膨胀时，停止自动降低省级房地产税率。保持利率稳定最初不会增加太多收入，但如果房地产价格继续上涨，它将增加收入并确保为公共利益获得更多土地价值收益。
为了解决房地产价值下降的问题，海明威建议设定利率下限，特别是在房价与当地收入严重脱节的地区。
政府可能还想考虑扩大财产税延期缴纳的范围，直到房产出售为止。目前，延期计划仅适用于 55 岁以上的房主和家庭。
这项提案的核心：是努力抑制住房或土地作为资产类别的积极性。
对减轻中低收入者负担的“税收转移”提案持开放态度
虽然没有将减低中低收入的税赋纳入提案中，但海明威支持智囊团“Generation Squeeze”支持的一项计划，该计划将降低收入和销售税，以抵消财产税的上涨。
该计划旨在削减个人收入前 30,000 元的省所得税。
如果 BC 省的第二个所得税税率被取消，收入从约 40,000 加元到约 79,000 加元的收入将按 5.06% 纳税，而非 7.7% 的税率。此外，BC 省将缴纳 5% 至 7% 的省级销售税，所有这些都是为了换取价值超过 100 万加元的房产的房产附加税。
UBC 大学公共卫生学院院长，Generation Squeeze 负责人，保罗·克肖（Paul Kershaw）表示，目前，我们对房产财富，特别是高额住房财富进行税收保护，并且我们不成比例地征收所得税，包括来自中低收入租房者的税收，他们没有从住房财富的大规模增长中受益。
克肖表示，他的“税收转移”提案旨在解决代际财富不平等问题，需要满足人口老龄化日益增长的社会和健康需求。因此，他表示只有从该来源获取收入才有意义，因为该来源恰好拥有该省的大部分土地。
从某种意义上来说，这一提案最终的目标是“均贫富”，但对于很多依靠持有大量房产、或是高价值房产的业主来说，则意味着更高昂的持有成本。
但对于中低收入家庭、以及中低价位的房主们来说，则会减轻负担。而对于无房者来说，购房和租房的成本也都有望减少。
这项提案会获得支持通过吗？
ref：
https://biv.com/article/2023/08/tax-wealthy-homeowners-fu...
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