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日期: 2023-12-12 | 来源: 加西网 | 有12人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小 中 大
BC省《住宅租赁法》中看管人条款允许房东向租客发出驱逐通知，前提是他们的单位被指定为建筑物看管人。租户资源和咨询中心的倡导者警告，一些房东利用这条法律作为漏洞，用支付更高租金的新租户取代现有租户。
卡瓦洛和前邻居 Reina Goto 于 2022 年 12 月就收到物业电话通知，称两名租户中肯定有人要搬走，因为管理员可以搬进去。
Reina Goto称接到通知她感到内疚，因为如果她不自愿离开，她的邻居可能会被驱逐。最后她和伴侣没有等待物业下达驱逐通知，而是签署了一份在 2023 年 6 月 30 日之前搬出的协议，然后于今年 4 月底搬出。
根据卡瓦洛在住宅租赁部门 (RTB) 听证会上提供的证据， Reina Goto每月支付 1,535 元的租金，当物业公司计划用新租户取代她时，同一单元的租金为 2,375 元，上涨了 55%。
在 RTB 听证会上，卡瓦洛辩称他和 Reina Goto成为物业驱逐的目标是因为他们的租金是大楼里最低的。
不过，物业公司代表在法庭上称 Reina Goto搬出时，还没有找到看守人入住，所以把房子重新出租。当合适的看护人同意搬入，所以给卡瓦洛发出驱逐通知。
仲裁员认为物业的推理有问题，最后决定允许卡瓦洛以目前每月 1,449 元的租金继续入住他的公寓。
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https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-rtb-ca...
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