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日期: 2024-03-26 | 来源: 新京报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
30岁出头的杜某丽，在2018年至2022年间，从房产中介处租来数十套商品房，通过中间人以“房管局内购房”的名义，低价向外出售。
新京报记者梳理发现，截至案发时，共50余人被骗，涉案金额达2900余万元。有被害人连续购买八九套房产，转账数百万元，直到入住后遇到真房东上门收房，才发现“内部房源”实为一场骗局。
2023年11月，杜某丽因诈骗罪、重婚罪，被郑州市中原区人民法院判处有期徒刑十三年六个月。据中原区法院相关人士介绍，因杜某丽在10月份诞下一名婴儿，处于哺乳期，目前暂未收监。
新京报记者从多个渠道确认，2023年10月杜某丽产下的女婴，已是她生育的第6个孩子。自2021年警方对其涉嫌诈骗立案至2023年庭审前，杜某丽生育了3个孩子，先后6次被取保候审、一次监视居住，在取保候审期间，诈骗行为仍在持续。
2024年3月21日，新京报记者从中原区法院获悉，目前，杜某丽正处于暂予监外执行的鉴定阶段。
3月21日，于女士向记者展示杜某丽向她提供的“内部商品房入户通知书”。该通知书中，加盖的宏江房地产公司的公章为杜某丽伪造。 新京报记者 程亚龙 摄
谎称租来的房是“房管局内部房”，诈骗50人2900余万元
2019年初，52岁的李敏从相识几十年的老同学那听说，有挂在房管局领导或领导亲友名下的“内部房源”正在出售，每平方米只要3000元。
在同学的引荐下，李敏认识了销售“内部房”的刘真，并选中了位于郑州西郊宏江瀚苑小区的一套90平方米的房产。“一套房才不到30万元。”李敏称，尽管还需要额外缴纳15万元的“好处费”，但相较于该小区二手房的挂牌价，这个价格依然诱人。
当时，宏江瀚苑小区刚交房2年。附近房产中介告诉新京报记者，2019年时，该小区还属于次新房小区，环境好、附近有地铁口及大型商场，小户型每平方米约1.6万元，大户型则在2.2万元/平方米。
对于数倍的房价差额，李敏并不是没有担忧。
李敏称，在早期沟通阶段，刘真多次表明，她的姐夫与当地房管局的领导是发小，双方关系密切，确保房源可靠。再加上自己的同学购买过几套，并已入住，李敏便打消了疑虑。
一切都相当顺利。李敏交过“好处费”和50%首付款的次月，就收到了房屋的钥匙，并搬了进去。
“就是因为住进了房子里，吃下了定心丸，才被骗了更多。”李敏称，家里亲戚朋友得知后也想购买，她和多位亲戚又买下了8套“内部房”，共向刘真和她的上线杜某丽缴纳了450万元的房款。
与李敏的情况相似。最初，郭磊对低于市场价格数倍的“内部房”也抱有疑虑，便先买个小房子试水，在“拿到房钥匙”“接到过户的通知”后，逐渐大胆了起来，他连续订下了8套房，向杜某丽转款260万元。
郭磊介绍，2020年5月，一位卢姓中间人带他到宏江瀚苑看了房子，并在当天把房子钥匙、电卡、气卡都给了他。三天内，他向中间人转了6万元的好处费，并向杜某丽的银行账户转了房款、契税、物业费等数十万元。
“当时想的是，即使被骗了，有房子钥匙，也能斡旋退款。”郭磊称，2020年下半年，他还办理了“不动产登记受理凭证”，并收到了“房产证已办理完毕”的短信通知。但谁能想到，这一切都是假的，“杜伪造了房管局的公章。”- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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