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日期: 2024-04-19 | 来源: 看中国 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
这几年来,房地产形势一直比较低迷,为了化解困局,从中央到地方,各级政府下了很大功夫,出台了上千个扶持政策,目的就是希望稳住房地产,希望稳妥处理债务等问题。然而,事实表明,以捂盘方式求得对中国房地产的稳定,这显然是相当艰难的一件事情。因为,将近30年来,中国房地产积累的问题太多、太大,要么不捅破这个大“泡泡”,慢慢化解,要么就痛痛快快放开处理,长痛不如短痛。现在,国家显然采取了后面的办法,以快刀斩乱麻方式对恒大债务断然处置,把房地产的最大“泡泡”给捅破了。
这样做的结果,巨量债务问题的处置就不可能仅仅停留在房企一个方面,而必然向其他关联层面、关联机构、关联人员延伸。对房地产债务泡沫如此操作,看上去是不是很不稳,很“凶险”?甚至人们都能明显感受到一阵阵寒风掠过。然而,一旦这阵仗排开,秩序也很快就井然了,比如,恒大事件刚刚掀桌子、许家印刚刚被抓走的时候,人们也深感严峻、紧张,但时至今日,一切不都在井井有条地推进吗?假如万科也爆雷,在人们惊鸿一瞥后,当然也会很快进入稳步处置中,无需大惊小怪。还有更多的关联层面、关联机构、关联人员,如果有朝一日也被裹挟到这个“滚滚洪流”中,也无需惊讶,一切都会顺其自然。
中国房地产的确到了这个时辰,该了断的就了断,无需拖泥带水,无需遮遮掩掩,也不能虚晃一枪,更不能为虎作伥。可能,这样的房地产才会体现真正的“稳健”形象,真正的价值取向,才是真正敢于面对新趋势、走向新模式的房地产,才能从根本上应对美国发动金融战给中国房地产带来的严重冲击。
最后,仍然期待这种假设成立:在历经风雨后,万科没有爆雷,它被事实证明没有出现塌方式的大问题,终于能够挺过去,活下去,站起来。如果这样,也算给中国房企留住了最后一点颜面。
当然,这仅仅是一个假设,不等于事实。事实究竟是什么?目前不知道,不久的将来一定会明白。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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