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日期: 2024-04-15 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小 中 大
大多伦多地区的房价在第一季度上涨 5.2% 至 1,177,700 元后,预计第四季度将上涨 10%,本国所有主要市场的升值幅度更大。
“到 2023 年底,我们预计,在一次或多次预期降息后,今年上半年价格将小幅上涨,第三季度将出现更强劲的升值。到目前为止,我们所看到的是销量和价格的增长甚至超过了预期,”Royal LePage 房地产服务有限公司首席运营官 Karen Yolevski 在谈到多伦多市场时说道。
多伦多和蒙特利尔的涨幅预计将超过卡尔加里,皇家地产此前预计卡尔加里今年将录得最大涨幅。
卡尔加里去年逆势下跌,今年第一季度其总房价上涨了 9.7%,达到 676,400 元,为全国涨幅最大的城市。
索珀表示:“虽然艾伯塔省的活动水平依然强劲,价格继续上涨,但我们的研究表明,相对于可用库存,买家需求在该国两个最大的城市中心最为强劲。”
“我们现在预计多伦多和蒙特利尔今年房价涨幅最高。”
卡尔加里房价预计第四季度将上涨 8%。
报告称,Royal LePage 追踪的地区中,近 90% 的地区在年初房价上涨,但房地产市场仍未完全从疫情后的调整中恢复过来。
加拿大房屋总价仍比 2022 年第一季度达到的峰值低 5.2%。尽管如此,价格仍远高于大流行前的水平。
报告称,今年第一季度,房价比 2019 年上涨近 30%。
租赁方面的好消息,Urbanation 的月度报告称,3 月份加拿大租金价格惊人的年度涨幅放缓,平均租金较上月下降 0.6% 。
Rentals.ca 表示,租金下降的部分原因是季节性因素,但也因为租房者正在从温哥华和多伦多等房价昂贵的城市转移。
3 月份平均租金为 2,181 元,比去年同期上涨 8.8%,增幅低于 2 月份 10.5% 的增幅。
加拿大的平均租金较 2020 年 3 月(全球 COVID-19 大流行开始的月份)上涨了 21%。
REF: https://financialpost.com/news/toronto-house-prices-to-top-vancouver-forecast#:~:text=Prices%20in%20the%20Greater%20Toronto,the%20first%20quarter%20to%20%241%2C177%2C700.- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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原文链接: http://www.vancouverren.com/pda/
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