神话破灭 深圳二手房成交暴跌8成

  


  图/东方IC

  “深圳永远涨”是炒房客心中的神话——他们认为哪怕调控也是越调越涨。

  然而,史上最严厉的调控却让这一神话破灭!

  眼下,深圳中介行业正在经历着前所未有的“关店潮”和“离职潮”。

  在这样的大背景下,近日,网络上有消息指出,位于深圳龙华区壹城中心的德佑门店,拖欠员工工资8万多元,店东更被指“卷钱跑路”。

  对此,公司刚刚回应了!

  深圳二手住宅成交暴跌近8成

  据央视财经,在调控政策的叠加影响下,此前“高烧”的深圳楼市已逐步回归理性。

  新房市场,全民“打新”“抢房”的现象正在逐渐消失。

  深圳某新楼盘销售人员:最近开的楼盘去化率比较低,大概卖了四百多套,去化率才30%多。

  

  据了解,去年,整个深圳的新房总成交量达44937套,创五年来新高,这些新入市的楼盘中,出现了36个“日光盘”。仅去年3月,深圳就接连出现了5个“日光盘”。而在这36个“日光盘”中,位于深圳宝安区的项目共有11个。不过记者走访了宝安区近期入市的多个楼盘,都未出现开盘售罄的现象。

  深圳市住建局数据显示,2021年7月深圳市新建商品房成交4474套,成交面积为38.55万平方米,同比下降15.83%;其中新建商品住宅成交3028套,成交面积为28.75万平方米,同比下降17.48%。业内人士认为,随着土地供应的加大,以及调控政策的进一步强化,深圳楼市成交持续低迷,预计今年将一直处于“横盘”状态。


  相比新房市场,二手房市场由于指导价新政以及信贷收紧的影响,降温更为明显,成交持续低迷。

  深圳市住建局数据显示,7月深圳二手房成交2557套,同比跌幅79.07%,环比下滑0.7%,相较于6月的2575套,少了18套,自今年3月以来,深圳二手住宅成交量已经是四连跌。

  乐有家研究中心数据显示,7月各区二手住宅过户量普降,单个区域过户量过千的情况已逐渐消失。其中过户量最高的龙岗区为717套。

  降温还反映在价格上。

  “二手房指导价(制度)出来以后,降价的房源越来越多了。”福田一位头部中介公司经纪人告诉中国证券报记者,即便业主急卖、愿意降价,也不一定有买家接手。

  以去年年底涨幅位列top10的某小区为例,该楼盘当前有多套降价房源,“最狠”的近两周调价4次,共调低59万元,但至今仍未成交。

[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
上一页123下一页
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • 在此页阅读全文
     推荐:

    意见

    当前评论目前还没有任何评论,欢迎您发表您的看法。
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)



    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站