加拿大房地产库存猛增 买家仍观望

(加西网综合)加拿大最大的房地产市场销售量暴跌,库存增加。这是加拿大皇家银行(RBC)发出的信息,该银行警告称,加国主要市场的现有房屋库存正在迅速补充。




在给投资者的一份报告中,RBC 银行称,自 5 月份以来,交易量全面增加,更多买家进入房地产市场。但购买量远远不足以吸收几个月来一直在重建的新库存量。在加拿大价格较高的市场,新房源的增长速度继续超过销售速度,库存量也在持续增长,即使在繁忙的卡尔加里市场也是如此。

RBC 银行解释说,大量新房竣工和货币宽松周期的开始正在激励卖家。然而,对于退出市场的买家来说,情况并非如此,这导致价格放缓。

加拿大最大的房地产市场库存正在上升

主要市场的房屋销售量下降速度远快于库存量。多伦多温哥华蒙特利尔、卡尔加里和菲沙河谷的房屋销售量下降速度超过新房源数量。过去一年,这种趋势普遍存在,有助于缓解这些市场的压力。

撰写该报告的加拿大皇家银行经济学家雷切尔·巴塔利亚 (Rachel Battaglia) 解释道:“我们怀疑,许多卖家都是在降息之前采取行动,以期需求反弹。”

她补充道:“多伦多地区新公寓竣工数量的增加以及陷入困境的房主(包括投资者)可能会迫使更多业主出售房屋。”


加拿大房地产销售量暴跌,库存增加



来源:RBC

目前加国房产新库存仍保持弹性,但如上述数据所示,现在需求处于低迷状态。宽松周期的开始激发了更多卖家的出售欲望,但买家却退缩了一步,可能在观望这种情况如何发展。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论2 游客 [序.何.系.弟] 2024-07-09 22:28
    腰斩都不够,膝斩!!! 不然太对不起孩子们了!
    评论1 游客 [乃.干.纳.求] 2024-07-09 14:40
    加拿大房价欠年轻人一个腰斩;加拿大距离重新进入健康的经济发展轨道,就差一个房地产崩盘。
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