[地产观点] 房价何时回归正常?加国官方预测说

(加西网综合)据加通社报道,联邦政府所属住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)官员周二表示,根据他们的预测,加拿大房地产价格最早要到2022年底才能恢复到新冠疫情爆发之前的水平。


CMHC同时发出警告称,新冠病毒疫情是前所未有的,COVID-19大流行所带来的影响是不可预测的,已经超出了爆发前最坏的估计。

CMHC通常会进行压力测试,以估计在各种恶劣条件下可能发生的情况,但首席执行官埃文·西德尔(Evan Siddall)表示,压力测试的重点是被认为是“合理”的情况。

Siddall在CMHC2019年年度财务报告讨论电话会议中表示,我们在1月的时候就曾考虑过这种情况,但我们最初的预测没有那么严重。而疫情实际所带来的影响已经远远超出了我们之前的想象。

作为联邦政府的住房机构,CMHC定期提供加拿大房地产及相关行业的市场分析,贷款人的抵押保险和公共住房项目的资金,现在CMHC正在根据春季和夏季房地产市场所带来的变化,修订其之前的预测报告。

疫情爆发后,CMHC为所有贷款购房者背书,将由政府担保、与各大银行合作,为房奴们提供最长6个月的贷款延期。


Siddall说由于疫情造成的大批失业和停工现象,成千上万的加拿大人无法履行抵押贷款承诺。根据CMHC的初步统计,加拿大全国约有10%的房主选择贷款延期服务。不过这一比例在部分严重依赖石油和天然气行业的地区明显更高。

CMHC首席经济学家鲍勃·杜根(Bob Dugan)表示,对于房地产的价格目前很难做出准确的预测,因为存在许多未知变量,包括因失业导致收入水平下降的程度、未来移民进入加国的时间、建筑行业的反应等。

Dugan说,从目前加拿大整体水平来看,以及对安省的现状来考虑,最乐观的预估是:房价在2022年底前可以回到疫情前的水平。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     延伸阅读 更多...
    房价暴跌50万 大温对利率最敏感   (3条评论) BMO:加拿大房价全靠买家心理支撑  (1条评论)
    加国房价下降 历史性调整才刚开始  (1条评论) 房市新风向 投资机构开始抄底买房  (8条评论)
    投资者撤离 房市将历史性重大调整  (20条评论) 房价已经降了 为何温村买家变更难  (20条评论)
    BMO怒斥:揭开加国供应不足的神话  (22条评论) 警告:房市深度调整 预计2024见底  (3条评论)
    移民二代吐槽 在加拿大买房太难了  (2条评论) 央行快速加息 房地产市场影响深远  (9条评论)
     推荐:

    意见

    当前评论目前还没有任何评论,欢迎您发表您的看法。
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站