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上海楼盘业主60天付2千万全款 否则

因一“神操作”,上海新楼盘静安福新名苑(推广名:龙盛福新里)火了!


近日,不少购房者发现,该楼盘要求,贷款客户需在60天内付清全款,即两个月内完成与银行签订按揭贷款合同,银行完成放款的整套房贷流程,假如逾期,除了有巨额违约金,房屋也会被收走。

然而,银行贷款很难在两个月内完成,换言之,想要买房只能预备全款。



这究竟是怎么一回事?



60日内付清全款,否则收回房屋!

4月28日,距原定认购开启时间尚有两天,第一财经记者以购房者的身份来到上海静安新楼盘福新名苑。

现场工作人员介绍,该楼盘于4月26日取得预售证,共计119套房源,均价在13.2万元,最小房型183平米,总价最低约为2225万元。

认购规则显示,该项目认筹金为650万元,首套房的首付比例为35%、二套房为70%。

原则上,剩余款项可通过银行贷款来缴纳,而通常房贷发放周期在3个月到6个月不等。


但该项目要求的付款时间则短于房贷发放周期。有媒体报道,该项目要求60天内付清全款。“我们只要求付款时间,不管你是全款也好,还是按揭也好。”上述工作人员介绍,“规定时间付不了款,就算违约。”

另据看看新闻报道,记者在该楼盘问及是否可以贷款时? 销售员表示,不可以。

但随后改口称,“也不是不可以,我们要60天款清。”





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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
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