[房市情报] 房价降了?加国这项统计告诉你真相

(加西网综合)尽管伴随着很多人的期盼和呼声,加拿大包括BC省在内,5月的地产数据都显示,房屋销售量和均价都已经有所下降,相比此前最巅峰时的3月下降了不少。


然而,最新的统计报告显示,5月加拿大的房价又开始加速了!



此前,加拿大地产协会CREA指出,疯涨的房价已经让加拿大的房市买家出现疲劳感,造成房屋销售量和房价的回落。



根据加拿大房地产协会CREA本周二发布的统计数字显示,5月的房屋销售量相比4月下降7.4%,房屋均价相比4月下降1.1%。

但如果对比3月时的均价,房价下降幅度已经高达5.65%。



然而,今天发布的加拿大国家银行房价指数,则反映出一个更真实的房价变化数据,房价5月单月涨幅创造了22年来最高!

加拿大Teranet-国家银行综合房价指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示,在加拿大主要11个大都市区的房价指数,5月单月上涨2.8%,这是自1999年进行该项统计数据以来的最大涨幅。

如果从年度涨幅来看,年涨幅13.7%也是2017年以来的最大涨幅。




根据加拿大国家银行的这项统计说明,Teranet-国家银行综合房价指数,是依据同一座房产的两次交易数据来观察房价指数的变化。

统计报告指出,纳入统计的11个大区已经连续3个月该综合指数增长超过上一个月。

5月全国11个大区综合房价指数为269.07,其中

  • 月涨幅2.8%,单月涨幅最大的是渥太华-加蒂诺地区,月涨幅4.9%;
  • 年涨幅13.7%,年度涨幅最大的是哈利法克斯大区,年涨幅29.9%

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    意见

    当前评论
    评论9 玫瑰乌龙 2021-06-22 11:26
    房子价格贵过旧金山,工资大大低。
    评论8 Hewett 2021-06-19 07:26
    估值1.37倍,这市场是不是疯了。
    评论7 Hewett 2021-06-19 07:23
    3388 W 1ST AVENUE 5200000 0.09ac
    评论6 游客 [州.冬.晋.书] 2021-06-18 18:40
    我看你只有亏钱的命,个个都能赚钱,我住house住得好好的,你这侏儒亏钱亏得爽爽的
    评论5 damnff 2021-06-18 17:11
    这些人怎么借得到那么多钱呢?
    评论4 游客 [究.月.戈.乐] 2021-06-18 17:09
    我看你就是一个住地下室的命😂😂😂
    评论3 温州人在温哥华 2021-06-18 15:17
    木材跌了百分之六十一,曾经$1700,现在$900,还要跌。金银铜铁全部跌。
    评论2 游客 [当.西.周.礼] 2021-06-18 15:13
    不跌你天天吠什么
    评论1 游客 [究.月.戈.乐] 2021-06-18 13:05
    人工及建筑材料价格疯涨,加之狂印钞票,房价怎么会跌
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