[业界资讯] 房主瑟瑟发抖 新税要从大温开刀?

(加西网综合)面临飞涨的房价,加拿大的房地产市场可负担性正在变得越来越糟糕,联邦政府住房机构 CMHC (加拿大抵押贷款和住房公司)资助非营利组织的调查报告指出,只有这办法能解决加拿大住房的可负担性问题,那就是加税!


根据这份报告,向价值在 100 万以上的房产加征“豪宅税”至少可以为联邦政府带来 50 亿加元的财政收入,然后用这些钱来解决其他人的住房问题!



这份报告由 CMHC 委托非营利组织 Generation Squeeze 进行,该机构的负责人为 UBC 大学人口与公共卫生学院副教授 Paul Kershaw 和其团队编撰,报告提出打破加拿大房价之间巨大的差距就是要靠向“豪宅”征税。



统计显示,截止到 2021 年 11 月,加拿大平均房价为 71.9 万加元,相比上一年同期增幅近 20%。全国仅有 BC 省和安省的房价超过 90 万加元,最接近 100 万元。



然而,作为房价几十年来一直雄霸全加拿大最贵的大温地区和菲沙河谷地区,房价早已破百万。


从 12 月的统计数据来看,大温地产局辖区的基准价为 $1,230,200 加元;菲沙河谷地产局辖区的基准价为 $ 1,142,946 加元。

根据报告中的数据,全国有 1,362,789 户家庭的房屋价值超过 100 万,这约占全国房屋数量的 9%。

但别小看了这 9%,按照该报告的建议,一旦执行 100 万以上房屋征税的政策,这些房主将可以给加拿大带来 45.4 亿加元的财政收入

报告建议向房屋价值超过 100 万加元的房主征收附加税,根据房屋价值不同、征税比例不同,而且该税项建议每年收一次

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    意见

    当前评论
    评论36 Kissinger 2022-01-14 09:45
    抖几次就好了!
    评论35 游客 [士.甲.要.止] 2022-01-10 13:56
    这就是标准“贪婪外加无能”的民选政客搞出来的玩意儿!加拿大人缴超高的所得税,有房的人还要缴高额的地税,有车的人要负担高额的碳税?!几十年过去了只看到不断帮自己加薪的政客,请问政府廉租屋在哪里?假如大众交通快速便捷,谁还要自己开车?政客把税金拿去图利财团,口中说着增加“富人税”最终被消灭的只有广大的中产阶级
    评论34 cindyfs 2022-01-08 20:49
    100W以上是豪宅 感觉大温地区的屋主都是富豪。
    评论33 Hewett 2022-01-08 18:46
    学校税根学校没有关系,豪宅税跟豪宅也没关系。
    评论32 Billydoo 2022-01-08 14:18
    政府是房市的推手和受益者。
    评论31 一条龙 2022-01-08 13:06
    说额外加征“豪宅税”是为弱势群体解决缺房的政客,是脑袋被驴踢了。 豪宅房主加重了经济负担,能增加本地低端的住房供应吗?No! 甚至,即使逼走了一家富豪,弱势群体买得起他空出来的房吗? 要解决本地买不起房子的弱势群体的问题,关键是要多建一栋低价公寓,一栋如果不够,再建多一栋。。。。
    评论30 Bless 2022-01-08 11:42
    好 100年后实施
    评论29 星期五 2022-01-08 11:19
    [quote="游客"]根本原因是供求关系,如果一年多批一些新屋动工,房价立马暴跌。[/quote] 多批新屋只会令土地暴涨,只有加息才能降房价
    评论28 游客 [商.何.至.篇] 2022-01-08 11:15
    大概100年前burnaby的house是$500,Coquitlam的才$250.
    评论27 damnff 2022-01-08 00:50
    [quote="Hstt"]你相信这些狗屎政客真的无能?? 他们可知道如何抬高房价,增加税收。。[/quote] 人民充满了希望,终于拉下纵容炒房的自由党,那知道换来更贪婪的新民主党,炒房更是有过之而无不及啊
    评论26 空山 2022-01-07 19:55
    [quote="Hstt"]加税能帮助房屋可负担性,这得多坏/愚蠢的白痴才会说的话啊。。[/quote] 1987年开征ptt也是这个理由,当年号称主要针对20万以上豪宅,增加可负担性,抑制炒作。 不清楚实现了目标没有。不过众所周知现在ptt的第一档分级还是20万。 所以绝大多数大温居民很早很早就已经在住豪宅而不自知了。
    评论25 新的霸 2022-01-07 15:28
    [quote="Jacqueline"]这个副教授闲的蛋疼[/quote ] 他应该没有房子。
    评论24 Hstt 2022-01-07 15:20
    [quote="damnff"]问题自住的,炒房也不是所有屋主的错 政府无能,然后要给自己税收找借口?[/quote] 你相信这些狗屎政客真的无能?? 他们可知道如何抬高房价,增加税收。。
    评论23 本坛第一毒舌 2022-01-07 12:55
    全国一刀切吗?
    评论22 盆栽 2022-01-07 12:50
    120万是豪宅 我这是在非洲吗
    评论21 KoolAid 2022-01-07 12:04
    我都要发抖了
    评论20 游客 [当.甲.合.讽] 2022-01-07 11:16
    根本原因是供求关系,如果一年多批一些新屋动工,房价立马暴跌。
    评论19 游客 [曰.不.王.馀] 2022-01-07 10:57
    一句话;政府懒政
    评论18 迷糊虫 2022-01-07 10:48
    语不惊人死不休
    评论17 发贴赚镑 2022-01-07 10:47
    这种杂音一直有。 联邦层面早就表过态:不从加拿大人自居房另外加税。
    评论16 游客 [子.癸.纣.至] 2022-01-07 10:38
    房价上涨原因复杂,加拿大的主要原因是货币政策太过宽松,移民集中在少数地区,房屋供给不足,国外资金涌入。以温哥华为例,当地收入完全不可能支付房屋价格,为什么还上涨?一定是有其他资金来源,外国的,或是不被政府掌握的资金。简单的加税是不能解决问题的。可政府不愿意解决结构性问题,只愿意加税,即显得“劫富济贫”,又能加大财政收入。
    评论14 wavelll 2022-01-07 09:14
    好几年前的旧闻了吧?现在大温还有低于百万的耗子么
    评论13 老伙计 2022-01-07 09:11
    不要空穴来风
    评论12 游客 [次.昔.称.载] 2022-01-07 09:01
    共产主义是按需分配,俺就是需要一个6000尺的带游泳池的房子。
    评论11 游客 [曰.不.王.馀] 2022-01-07 08:54
    门口放的垃圾政府已经3个星期没有收了,投诉也没用!政府只收税不干活,尤其出现天灾人祸的时候,真“共产主义”不是这样的;共产主义中国如果出现渎职,官员一定会被免职,这里只要有选票,没人负责
    评论10 游客 [宜.融.承.命] 2022-01-07 08:44
    共产主义好
    评论9 damnff 2022-01-07 08:20
    问题自住的,炒房也不是所有屋主的错 政府无能,然后要给自己税收找借口?
    评论8 Hstt 2022-01-07 08:02
    加税能帮助房屋可负担性,这得多坏/愚蠢的白痴才会说的话啊。。
    评论7 TONY 2022-01-07 07:56
    最终还是要转加到房客身上。
    评论6 Jacqueline 2022-01-07 07:56
    这个副教授闲的蛋疼
    评论5 游客 [士.昔.终.义] 2022-01-07 07:49
    一百万就是豪宅, 这门槛也太次了吧!
    评论4 游客 [哀.幼.秋.奥] 2022-01-07 07:40
    𣎴让留一点钱自用或给子女,他们拿了钱不知花到哪里去了.
    评论3 平行空间 2022-01-07 07:05
    UBC教授这个建议早就有了,不用大惊小怪。 省府推不推?留给他们考虑。 我估计又是按兵不动。
    评论2 sherlock 2022-01-07 07:01
    加拿大真的是共产主义社会啊!
    评论1 游客 [曰.香.三.能] 2022-01-07 06:48
    想尽一切办法盘剥百姓!
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