[房市情报] 加国最快月底加息 BC房市要暴跌?

(加西网综合)根据多个金融机构的预测,加拿大央行的宽松货币政策可能即将终结,最快的可能是本月底 1 月 26 日调息窗口将开始疫情大流行之后的首次加息,加息幅度 25 个基点,到 2022 年底之前累计加息 5 次,加拿大央行的隔夜利率将达到 1.50%,相比目前执行的 0.25% 的利率涨幅 500%。






面对即将进入的加息时代,已经狂热了一年多的房地产市场会随之降温吗?

根据 BC 省房地产协会 BCREA 的最新预测,如果加拿大央行收紧货币政策,那么随之而来的是 BC 省的房地产市场将会大幅下降,销售量的降幅有望达到 25%。



BCREA 结合以往多次经济巨大变化、大幅加息之后的房地产市场变化指出,按照以往经验,加息之后,房地产市场的销售将会出现明显的降温。通常在加息两年之后,房地产市场将会出现 10%-15% 的销售量的下降。




不过相比以往不同,目前房地产市场的挂售房源数量极低,市场只有等到需求量下降之后,活跃度才能回到历史长期水平。

按照 BCREA 预测的几种可能出现的模式, 如果央行隔夜利率恢复到疫情爆发前的 1.75%,那么 BC 省的房地产销售量将会大幅下降 25%



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    评论3 TONY 2022-01-20 15:35
    房价再创新高,给经济刚刚又卖一套新独立屋。
    评论2 KoolAid 2022-01-20 08:30
    差不多就是回归目前政府估价的水準
    评论1 KoolAid 2022-01-20 08:29
    不可能暴跌 修正20%有可能
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