（加西网综合）加拿大很多人的五年期固定利率抵押贷款将于2026年到期，续签对抵押贷款持有人来说并非好消息。这些人会发现2026年固定利率和浮动利率抵押贷款成本大幅上涨。对于 2021 年购买房产签五年期固定利率抵押贷款的人来说，平均抵押贷款利率将翻一番。2021年房价高企，房屋销售量创下历史新高。

（加西网综合）2025年，多伦多的房屋销售量降至25年来的最低点，约为62400套。而在2021年，这一数字超过127000套。要找到房屋销售量更低的年份，那是25年前的千禧年之交，2000 年的房屋交易量接近 61,000 笔。在大温地区，2025年房屋销售量全年下降了 10%，创下二十多年来的最低年度销售量总额。

美国总统特朗普当地时间周四表示，他正指示房利美和房地美购买2000亿美元抵押贷款债券，此举被其视为在11月中期选举前降低住房成本的最新举措。

（加西网综合）随着 2026 年开始，加拿大央行似乎已经结束了降息周期，这一转变对 2026 年的抵押贷款借款人有着明显的影响。政策利率目前为 2.25%，比一年前的水平低了一个百分点，此前加国央行已连续四次下调了 0.25 个百分点。

曾经，“一览众山小”的超高层住宅是现代生活的重要象征。然而如今，不少楼龄渐长的二三十层以上住宅，已逐渐暴露出各种隐患：外墙脱落、电梯故障、管道堵塞、电路老化、物业缺失等问题不断显现，居住风险日益攀升。

（加西网综合）加拿大房地产市场依然低迷，最新月度数据显示，短期内难以缓解困境。由于借贷成本居高不下，市场信心依然疲软，买卖双方仍保持谨慎。最新迹象表明，市场复苏之路将十分缓慢，且各地区进展不平衡。房地产业内人士指出，过去一年主要受利率上升、住房负担能力紧张和需求变化的影响。

12月25日，有媒体报道，坏帐率高达80，中国网贷公司在印度几乎全军覆灭。

墙内自媒体罗Sir财话文章：这是自2007年有数据以来的首次负值。

（加西网综合）加拿大房地产可负担性危机有所缓解，但住房仍然远未达到可负担的程度。根据加拿大皇家银行（RBC）的数据显示，2025年第三季度是住房可负担性连续第七个季度改善。尽管这一趋势持续，但住房可负担性仅略好于上世纪90年代房地产泡沫的峰值。

川普明确表态，下一任美联储主席必须是相信“大幅降息”的人选，“抵押贷款利率将进一步下降”。川普此前曾要求将利率降至1%的“危机水平”。他认为下一任美联储主席应该就利率设定与他进行磋商。