华盛顿/纽约综合报道 — 最新数据显示，美国抵押贷款利率本周出现显着下降，30 年固定利率抵押贷款平均利率降至 5.98%，为 2022 年以来首次回落至 6% 以下。这一利率水平比前一周的 6.01% 略低，也比去年同期高点大幅下降，为购房者带来新的希望。

当地时间2月24日晚，美国总统唐纳德·特朗普(专题)发表了他在第二任期内的第一次国情咨文。这次国情咨文持续1小时48分钟，是美国历史上持续时间最长的国情咨文。此次国情咨文是特朗普对于过去一年执政成绩的一次总结，主要集中于民生问题（affordability）与外交政策，全程对民主党与“非法移民(专题)”表达了极端负面的情绪，并宣称美国在特朗普政府带领下“赢麻了”。这次国情咨文正值中期选举的关键时期。Politico文章曾期待特朗普能够重构关于移民和其他关键政策的叙事，为中期选举服务。然而这次演讲却是前所未有的“陈词滥调”，特朗普似乎认为陈旧的叙事能够为共和党中期选举带来希望。

美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump，川普）在2026年国情咨文报告中，以近1小时50分钟的破纪录长度，向国会与全美民众宣称在其第二任期“美国黄金时代已来临”，试图扭转民调下滑，为今年11月中期选举铺路。

加西网编译报道：在2022年多伦多房价疯狂上涨的时候，很难有人会想到仅仅2、3年后情况变得截然不同。那时贷款利率较低，房价疯涨，人口迅速增加，人们在抢房，一些人选择了购买楼花，也就是期房。

（加西网综合）移居阿尔伯塔省仍然非常热门，而且该省的一个城市刚刚被评为加拿大购房最经济实惠的城市。根据RE/MAX发布的《2026年加拿大住房市场展望》报告，加拿大房地产市场正趋于平衡，预计约18%的市场将有利于卖方，15%的市场将有利于买方。由于部分市场库存增加，房价可能继续趋于温和。

(加西网综合)加国近期的抵押贷款利率正接近可预见未来的最低点，但这是否能在今年提振加拿大房地产市场，答案则取决于你所在的城市。根据德沙尔丹（Desjardins）本周发布的分析，加拿大房地产市场正呈现“分化”的局面。一方面，像魁北克市和里贾纳等较便宜的市场，房价正在大幅上涨。

这些收回来的房子，经过标准化装修后，将变身为保障性租赁住房，定向供应给城市“新市民”。

彭博社周二(2月3日)报道称，据知情人士透露，中国已将一年期政策性贷款利率降至历史新低，以降低融资成本，提振经济增长。

张又侠被抓 官方极力回避 外媒连环追问 中共含糊应对

加西网编译报道：经济学家Bryan Yu表示，由于住房负担不起和持续的经济不确定性，12月BC省房地产市场表现出混合信号。Bryan Yu是Central 1的首席经济学家。据BIV报道，Bryan Yu表示，年底房屋销售依然温和，而住房开工量连续第二个月增长。