（加西网综合）近来房地产市场降温，但是并不能解决大温地区的住房危机。销售放缓和公寓价格上涨掩盖了更深层次的问题，例如新房开工量下降，以及独栋住宅仍然买不起。即使在房地产市场低迷的情况下，大温地区的房价仍然是加拿大最高的。当然，房价下跌、利率降低以及收入略有增长，近年来房价有所下降尤其是公寓的可负担性有所提高。

很多人提到加拿大，想到的全是枫叶、雪山、冰球、福利天堂。我刚来时也是这样想的。

（加西网综合）近日，温哥华西区部分独立屋售价低于要价，部分房屋降价高达数百万加元。据报道，11月3日至14日期间，温哥华格兰维尔街以西所有售出的独立屋均低于要价，部分房屋的售价甚至远低于要价。据 Zealty.ca 提供的数据显示，在此期间共售出 18 套房屋，折扣幅度从数万加元到数百万加元不等。

下订买屋之前，宜先入屋观察建物是否适合自己，犹如买衣之前的试穿。哪有买回衣服，再找裁缝修改之理？入屋观察什么？观察建物的动向设计是否适合自己的生活习惯？房间数及卫浴是否足够家人使用？是否有自然通风功能？等等的细微观察，在于平日里累积的常识与知识。至于方位等等专业难题，则尽交专人去细察。

（加西网综合）在开发商称现在的温哥华几乎不可能建造联排别墅之后，温哥华市政府正提议，允许在西南Marine大道（Southwest Marine Drive）的一段地块上开发联排别墅。这段路因坐落着大型、景观精致的独栋豪宅，被称为“黄金一英里”（golden mile）。

加西网编译报道：渥太华的新预算案包括一项针对首次购房者的税收减免政策。联邦政府表示，首次购房者购买价值低于 150 万加元的新房无需缴纳商品及服务税 (GST)。目前尚不清楚此项政策将导致政府损失多少GST税款，假设首次购房者购买了150万的房产，政府就这一套房产将损失7.5万加元的税款。

（加西网综合）在加拿大央行多次降息之后，专家预计加拿大的房屋成交量或将在明年第一季度出现回升 ，但警告要注意贸易与通胀风险仍存。曾几何时，加拿大房地产市场陷入全民“抢房热”。

加西网编译报道：近几周，随着越来越多的买家开始采取行动，加拿大房地产市场显示出复苏的迹象，但这种复苏尚未转化为价格的普遍上涨。据Royal LePage房地产服务公司最新的房价调查，全国房价与去年同期基本持平，仅上涨 0.1%，价格达到 816,500 加元。

（加西网综合）今日，加拿大房地产公司REMAX发表最新的地产报告，数据显示大温房地产房源库存大幅上升。目前，大温地区的市场状况堪称平衡，但独立屋和联排别墅的需求往往超过分契式公寓。过去一年，房源库存大幅上升，很大程度上是由于经济不确定性，这让买家感到不安，并在观望中等待市场好转。

（加西网综合）随着房屋销售量攀升，加拿大房地产市场正呈现复苏迹象。然而，房价基本保持不变。地产公司 Royal LePage 周三发布的一份新报告称，由于关税问题笼罩着加拿大经济，房地产市场在春季的开局“慢于预期” ，但秋季可能会复苏。这意味着加拿大房价下跌可能在年底前达到稳定。