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日期: 2024-03-22 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
加西網報道：Rentals.ca的壹項調查顯示了加拿大租房者尋找可以出租的地點的慘狀，壹些人不得不耗費半年的時間來到處尋找。
該網站進行了第壹次租房者調查，詢問了安省、阿省和BC省的600名潛在租房者。
BC省和安省是傳統上的地產熱點，空租率壹直很低，而阿省的壹些城市最近兩年房價和房租暴漲。
Rentals.ca 的高級數據分析師 David Aizikov 說：“直接聽取租房者的意見對於了解加拿大租房環境的看法至關重要”，“這些調查結果將使租房者和房東都能獲得做出明智決定的知識，從而塑造壹個更具活力和數據驅動的租房行業”。
首次租房者占參與者的 26%，壹些回答強調了從未租房的人所經歷的掙扎。
在受訪者中，34%的人稱他們已經花了至少兩個月尋找地方，15%的人已花費長達6個月。
該網站將耗時漫長歸咎於供應問題，這對安省和BC省的影響最大。
與此同時，阿省正在大量湧入在BC省和安省找不到地方的租房者。
調查報告稱：“阿省繼續經歷高水平的省際移民，增加了對該省的需求增加”。
調查還發現49%的人在過去叁年內搬家，僅去年就有26%的人搬家。
面對不斷升級的通貨膨脹和負擔能力挑戰，租金受管制市場的居民傾向於留在目前的住所，受益於最小的租金上漲。長期租房者搬家的比例正在下降，因為壹旦要搬家，將面臨租金大漲和競價。
調查稱69%的受訪者強調他們所在地區的租金負擔不起是他們搬家的原因，19%的調查參與者表示他們有興趣搬到壹個新城市作為他們的下壹個家。
63%的人強調價格是他們在尋找新住宅時最關心的問題，而只有37%的人優先考慮位置。
這種轉變凸顯了對可負擔性的明顯偏好，而不是可及性，因為定價仍然是影響租房者決策的主要因素。
55%的受訪者在尋找出租房時對預算范圍內的供應有限表示沮喪。
受訪者的主要擔憂之壹，可能代表了全國加拿大租房者的擔憂，是經濟適用房選擇的有限短缺。
盡管面臨這壹挑戰，但超過60%的受訪者表示對他們遇到的出租物業的質量感到滿意。
社交媒體上不斷有加拿大人抱怨無房可租，有民眾表示：“我妻子有同事表示可以付錢翻新（我們的）地下室以便他們可以租用，他們找不到地方住”。
這人還說：“這不是我長大並向他人吹噓的加拿大”。
Ref: https://rentals.ca/blog/breaking-ground-unveiling-rentals...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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