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日期: 2026-06-15 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）温东一座高层混合用途大楼已提交重新分区申请，该大楼的住宅空间将全部由社会住房组成。
温哥华东11大道259-293号和国王大道216号的改造方案。（Diamond Schmitt Architects建筑事务所，Coast Mental Health心理健康中心）
该提案的地点为东 11 大道 259-293 号和 Kingsway 216 号，位于芒特普莱森特社区（Mount Pleasant）Sophia Street西侧，是百老汇规划区的一部分。
该地块非常独特，它包括东 11 大道 259 号（法律上为东 11 大道 251 号）、东 11 大道 283 号、一块无地址地块，以及东 11 大道北侧的东 11 大道 293 号——但还包括 Kingsway 216 号，该地块与其他地块之间隔着一条后巷，这条后巷将被封闭并征用，以及东 11 大道 293 号东侧的一个拐角地块。
(Diamond Schmitt Architects, Coast Mental Health)
Kingsway 地块目前是一个地面停车场，而 E 11th Avenue 地块则被一些低层办公楼占据，其中包括Coast Mental Health的办公室，Coast Mental Health 拥有 Coast Foundation Society (1974) 旗下的所有地块。
BC Assessment 对 E 11th Avenue 的地块估值分别为5,440,000 加元、2,128,000 加元、1,236,400 加元和5,892,000 加元，对 Kingsway 地块估值为2,115,700 加元，截至 2025 年 7 月 1 日，总估值为 16,812,100 加元。
海岸心理健康中心（Coast Mental Health)正寻求将这块梯形地块的土地用途从C-3A（商业）区变更为CD-1（综合开发）区，并计划建造一座29层的多功能塔楼，最高高度为334英尺，容积率为10.09。该塔楼沿东11大道将建有7层裙楼，沿 Kingsway 大道将建有11层裙楼。
这座29层高的塔楼将包含364套社会住房单元，户型组合包括109套单间公寓、157套一居室公寓、67套两居室公寓、27套三居室公寓和4套四居室公寓。平均单元面积分别为420平方英尺、520平方英尺、737平方英尺、924平方英尺和1278平方英尺。
住宅部分还将包括 17 个辅助生活单元，平均单元面积为 351 平方英尺。
此外，还将有两层非住宅空间，包括 13,035 平方英尺的零售空间、8,581 平方英尺的社区健康中心、8,518 平方英尺的社区中心、11,133 平方英尺的办公空间（作为 Coast Mental Health 的总部）以及 12,032 平方英尺的康复和支持中心。
温哥华东11大道259-293号和国王大道216号项目方案效果图。（Diamond Schmitt Architects，Coast Mental Health）- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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