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News by: JASON.WANG@RBC.COM | 专栏: JasonWang谈贷款 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
对于楼花申请的是贷款额。
就是说可以批给您多少资金。
批， 还是不批。 这是第一步。
对于利息来说是第二个概念。
目前市面上的利息是无法
保留120天以上的。
只能够到成交前120天内再谈。
某些银行对于ULTRA 有特别的利息PACKAGE.
欢迎您提供一份COPY. RBC 会考虑 MATCHING.
但是时间拖的太长。情况变化很大。
假如说利息到时候更低。 现在定的就没有意义了。
估价也是一个潜在的风险。
例如ULTRA 2013/6 成交。
今天做的估价, 和几个月后做不一样。
银行是用(买入价) | (估价)
取较低的那个计算贷款比例。 LOAN TO VALUE.
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