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作者：邱水 Laurel Qiu
买方需求增强，房屋价格上涨
大温地产局最新报告指出，大温地区住宅物业2014年6月的销量达到3,406座，比去年同期上升28.9%，比今年5月上升3.7%。同时6月的销量比十年历史平均值增加了0.6%。地产局主席Ray Harris称，买方的竞争自从2011年以来一直很激烈。房屋售出和挂牌比例为21.3%，为2011年6月以来的最高值。
Harris指出，过去三年来，我们看到市场需求的变化，但区域房屋价格保持相对稳定。统计数字代表市场趋势的同时，认识到价格变化取决于区域及房型尤为重要。对市场感兴趣的公众应咨询当地地产经纪以了解区域行情。
大温6月各类房屋MLS 指标均价为$628,200，比去年同期上涨4.4%。
独立屋售出1,462套，比去年同期增加32.7%。均价$976,700，比去年同期上涨6.2%。
公寓售出1,308套，比去年同期增加22.5%。均价$378,000，比去年同期上涨2.4%。
连体屋售出636套，比去年同期增加34.7%。均价$471,200，比去年同期上涨3.1%。
2014年6月大温主要城市和地区独立屋行情
地区
均价
一个月
三个月
六个月
一年
三年
五年
大温
$976,700
1.1
3.3
5.4
6.2
4.9
36.8
温西
$2,257,100
2.2
6.2
6.9
12.4
16
61
西温
$2,053,300
2.2
6.2
6.9
12.4
16
61
南本拿比
$1,015,200
0.8
3.0
6.2
4.3
5.9
45.1
北温
$1,010,000
1.6
4.5
6.4
6.5
10.4
28.9
列治文
$979,030
1.2
2.7
4.2
3.8
-4.5
42
北本拿比
$996,300
1.9
5.9
9.2
9.0
10.5
42.4
温东
$919,900
1.6
3.6
6
8.6
13.8
49.2
满地宝
$895,400
-0.9
2.3
4.1
8.5
9.0
30.3
高贵林
$748,800
-0.1
2.9
4.5
6.2
9.1
30.2
摘译自：大温地产局统计报告REBGV June 2014 Stats
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