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編輯：水晶晶
每年報稅季節來臨總會有很多人焦慮，有人想占點便宜，少報一點收入，有人是搞不清稅務規定而錯報漏報。
對此稅務專家的建議是，守規矩就是減少麻煩的最好藥方。每年都會有人因不守規矩而被稅局調查，出了問題輕則罰款，重則坐牢，華人群體整體守法意識比較強，很少聽到有人因偷漏稅坐牢的消息，但是出問題的也不少，搞不清稅務規定是最大的問題。針對華人報稅最容易出的問題，看看稅務專家怎麽說。
哪些方面容易讓加拿大稅局找上你 ？
CRA前雇員馬雲說，很多人被稅局查稅後一直納悶，加拿大的小生意多如牛毛，按道理說稅局想一個一個查根本就查不過來，為什麽偏偏就會選中我呢? 其實這裏面還是有門道的。
馬雲在加拿大稅局工作多年，深諳其中的操作程序。他說，其實你每年報稅結束後，稅局的電腦系統會根據你的報稅數據自動過濾分類，根據同行業、同區域的數值自動計算出平均值，比如你是地產經紀，年收入20萬，系統會自動將類似收入的地產經紀歸類在一起，然後計算出生意開支花銷的平均值，如果你的開支花銷遠高於平均值或是其中的某一項開銷遠高於平均值，恭喜你，系統自動將你的名字列入黑名單。
被系統列入黑名單只是第一步，接下來就會有人工篩選環節，經驗豐富的CRA審計官會根據報稅數據篩選出最有審計潛力的對象，也就是說最可能追回稅款的人都是審計官的目標客戶。
接下來審計官會根據不同的級別發出審計通知，到這個時候如果找到你那就是基本上攤上事了。馬雲說，CRA派人去調查是有成本的，一般情況下這個成本不低於1000元，也就是說，就算CRA審計官發現你有偷漏稅行為，但數額只有幾百元，審計官是不會找你麻煩的，因為得不償失。凈資產評估讓偷漏稅現原形
稅務專家胡商介紹，幾年前發生過這樣的案例，華人夫妻接手了一家快餐店，
第一次做生意沒什麽經驗，報稅時找了個朋友幫忙，朋友給支招，少報收入多報成本，報了生意虧損，自然不用納稅。第二年沒報虧損，但也沒報贏利，收入支出持平，又省了很多稅。到了第三年，麻煩來了。稅局找上門來了，說他們夫妻偷稅，不但要補，還要罰，分期付款還了6萬多。
為什麽會被稅局調查員盯上呢?答案是買房惹的禍。稅局調查員說，你的生意連年虧損，那麽你買房的錢是從哪裏來的呢?胡商說，這就是華人普遍存在的一個缺乏凈資產概念的問題。許多人被查稅時，都經不起“凈資產法”(net worth method)的檢驗，以致遭受罰稅。
這對夫妻買了房，明顯凈資產增加了，但是卻沒有合理的凈資產增加的來源，稅局當然會盯著你了。涉及現金較多的生意，如餐館，雜貨店，咖啡店，裝修等，在報凈收入時應註意與一年全家生活開銷相符。
除了凈資產評估，生意連年虧損也會引起註意。胡商說，拿T4工資的納稅人，省稅的機會較少，所以有些人以做小生意為名搞點自雇生意的虧損來減少整體的應納稅收入，但一般這樣持續兩至三年後，稅局就要查這個虧損的自雇生意是否真的存在。
此外，出租房屋的納稅人不報或少報出租收入，也成為近年被稅局查稅的重點。值得註意的是，出售自住的房子(principal residence)所得本可以免稅，但如不填寫指定表(T2091)指定是納稅人自己的自住房，也有可能被剝奪享受免稅。
按法律要求納稅人在平時不需每年填寫此表，但在出售自住房之年必須填寫此表，否則不符免稅條件，而按稅局的慣例(practice)，在納稅人擁有該房的年數等於該房是他自住房的年數的情況下，可以不填寫(即出售所得完全免稅)。
只有在納稅人擁有該房的年數大於該房是他自住房的年數的情況下(如擁有10年只有6年是自住房，即有稅要交)才需填寫該表。但在稅務法庭打官司時，稅局就不管它的慣例了，要求法庭按法律規則辦事，拒絕納稅人的免稅要求。所以，安全起見，納稅人在出售自住房之年最好是在報稅時上交該表。
(本文由壹品地產特約，加西網報道)
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