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日期: 2024-05-07 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)BC省民事法庭一起缺乏通知且没有书面协议的租赁纠纷,显示如果租房,请确保有书面租赁协议。
涉及租赁纠纷的法律诉讼,有租客或房东有可能面临数百至数千元的损失,但在本案中,民事仲裁庭力挺了房东。
根据一份裁决,租客Isolde Yovendi索要 475 元作为未退还的保证金。
法庭文件也显示向Yovendi 出租一间后巷屋的房东 Angeliza Francisco 也提起反诉,要求赔偿 3,627.57 元,其中包括 950元的一个月租金和其他未具体说明的损害赔偿。
根据dailyhive的报道,对法庭成员来说,该案的重点是租客Yovendi是否需要发出退房通知。如果需要,在搬出之前需要提前多久发出多少通知。
仲裁庭的裁决指,“双方没有达成书面协议”。
仲裁庭称口头协议是可执行的,但证明起来更具挑战性。好在双方都没有对有关租金的具体事实提出异议,例如租金金额以及是否允许携带宠物和聚会。
Yovendi 在 2022 年 12 月和 2023 年 1 月各支付了 950 元的租金。1 月 12 日,Yovendi 的妈妈给Angeliza发短信,称 Yovendi 会在2 月初搬出去和朋友住在一起。
房东Angeliza很惊讶,表示Yovendi 至少需要提前两个月通知,并要求至少必须支付二月份的房租。
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