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日期: 2024-05-15 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）隨著越來越多的業主試圖利用銷售旺季的機會售房，但市場卻面臨逆風和銷售疲軟，目前低陸平原地區的住房供應量正在增加。
據第壹信用合作社(Central 1 Credit Union)的首席經濟學家 Bryan Yu 撰文指出，隨著新上市房屋數量的激增，售房庫存自 2020 年以來首次突破 18,500 套。這是壹個跡象，表明更多的房主和投資者正在轉變態度。
利率仍將高於預期的可能性以及資本利得包含率的提高可能會提振短期供應。由於國際學生人數即將減少，租賃需求受到部分抑制。
根據房地產委員會的數據，4 月份 MLS 在大溫地區和 Abbotsford-Mission 地區的房屋銷量達到 4,230 套。與去年同期相比僅增長了 0.6%，但 3 月份同比下降了 6.5%。
經季節性調整後，銷售額預計環比不變，但銷售趨勢仍接近周期性低點，只有深度危機時期才能超過。事實上，根據勞動年齡人口規模的膨脹進行調整後，銷售額與 2008-09 年持平。
4 月份上市活動有所回升並保持較高水平。新上市房屋總數達到 10,890 套，比去年同期增長 65%。掛牌量和銷售量的差異已將轉售庫存推至 2020 年以來的最高水平，並且可能會進壹步走高。
盡管如此，價格仍保持彈性。平均價格為 122 萬元，與 3 月份持平，同比上漲 1.8%。
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