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_NEWSDATE: 2024-05-23 | News by: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)根据加拿大统计局(Stat Can)最新数据显示,4月份消费者价格指数(CPI)中的租金部分大幅放缓。BMO银行在给投资者的一份研究报告中解释说,月度变动并不是表明经济即将放缓的唯一数据点,人口增长放缓和新供应的注入也被认为有助于进一步降低租金。
加拿大租金终于开始放缓
在经历了有史以来最大的繁荣之一之后,加拿大的租金终于开始放缓。 4 月份 CPI 的租金部分上涨 0.5%,目前价格比去年上涨 8.2%。虽然还没有开始下降,但这是一个开始。
BMO 经济学家雪莉·考希克 (Shelly Kaushik) 表示:“加拿大租房者可以松一口气,因为通胀的最大推动因素之一似乎正在企稳。”
补充道,“尽管截至 4 月份租金通胀率仍高于 8%,但自 2021 年移民数量回归增长以来(且随后几年均有所上升),租金通胀率已从明显的上升趋势趋于稳定。”
加拿大租金价格创下 80 年代以来最高增长率
虽然上月租金增长幅度不大,但该银行正在考虑一些数据点。年增长率仅比 3 月份下降 0.3 个百分点,当时已达到 80 年代中期以来的最高水平。
虽然一个月数据并不是一种趋势,但 Kaushik 的数据显示,6 个月的年化增长率在此期间下降了 2 个百分点,略高于 12 个月的趋势。如果跌破5月份数据,那就是短期压力释放的第一个迹象,导致经济减速。- 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
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