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日期: 2024-05-27 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）当谈到加拿大各省之间的竞争时，BC 省常常以“最贵租金”等并不值得炫耀的成就获胜。
然而，在击败更大的省级竞争对手方面，BC省一直和安大略省在一个领域悄悄展开竞争，并且势头迅猛，那就是“新建住房开工量”。
如果查看3 月份的人均新屋开工数量，BC省的人均新屋开工数量是安大略省的 2.5 倍。
这是根据加拿大抵押贷款和住房公司提供的数据，结合加拿大统计局的人口数据，显示 BC 省的建筑业正蓬勃发展。
3 月份，数据显示，BC 省新开工数为 4,867 套，安大略省为 5,522 套。
另外，如果将温哥华与多伦多进行比较，2024 年 3 月两地的新开工量基本上不相上下，但是要考虑到温哥华大都会区的人口为 260 万，而多伦多的大都会区人口为 620 万。
与上一年相比，BC 省建造的公寓和独立式住宅增加了约 27%，并且在 2024 年前三个月已经超过人口 870 万魁北克省 33%。
然而，如果你希望看到可供购买的独栋住宅数量激增，那么情况就不太乐观了。根据 CMHC 的数据，与 1990 年相比，当时 BC 省建造了 14,132 栋独立住宅，而 2023 年全年仅开工 5,500 栋。2023 年其余的住宅开工大多是公寓，确切地说是 37,513 栋。
2022 年至 2023 年间，BC 省所有新屋开工量均出现增长，而安大略省则出现下降。
BC省政府住房厅对这些数字表示赞赏，并表示这要归功于大量投资和解决住房供应不足的问题。
BC 省住房厅称：“我们正在努力弥补上届政府执政期间未能建造人们所需住房的缺陷。随着人们决定搬到 BC 省，我们也看到了创纪录的人口增长，创纪录的高利率增加了建筑成本，地方审批流程缓慢，这给建筑商带来了挑战。”
“我们看到一些令人鼓舞的迹象，表明我们的住房行业正在出现转机。截至 2024 年，已登记近 16,300 套新房，比 2023 年同期增长 12.8%。2002 年至 2016 年，平均每年登记 31,887 套房屋。尽管疫情肆虐，但BC省（2017-2023 年）的表现依然出色，平均每年登记 44,235 套房屋，过去三年（2021-2023 年）是自 2002 年以来总登记量最高的年份，”它补充道。
但承认他们仍有工作要做。
此外，BC 省建筑协会最近发布的一份报告指出，该行业本身还面临着外部压力，这也显示出了该行业的更多担忧。
报告称，通货膨胀继续阻碍利润，尽管出台了财政和教育激励计划，但该行业仍然缺乏熟练技工，因此吸引高素质工人的努力仍然是一项挑战。
报告称：“劳动力短缺意味着工资上涨，合格工人的竞争也更加激烈。”此外，“薪资不确定性和缺乏及时付款立法继续困扰着BC省建筑业的雇主。”
该组织还呼吁BC省省长 David Eby 应对这一挑战，该组织表示这一挑战影响到了那些试图帮助解决BC省负担能力危机的公司。
同时，阿尔伯塔省的新屋开工数量也很大，而且居民人数少于BC省。根据数据，阿尔伯塔省报告称，2024 年前几个月新屋开工数量为 9,744 套，比 2023 年同期增长了约 57%。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/bc-ontario-housing-home-s...- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
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