-
日期: 2024-05-30 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 專欄: 加元走勢 | 字體: 小 中 大
安省壹位老年人打算幫助她的女兒和外孫擁有房屋，於是決定將她的兩塊土地贈送給他們——但她不知道這最終會讓她損失數萬元。她的律師告訴她，這樣做CRA會征收她近4萬元的資本利得稅。
93歲的Liz Diachun在安省Warkworth的農場生活了58年，她說她希望家人住在路對面的地塊上。
她說，那裡有幾塊地可以建房子，我說我要把地送給他們，他們當然很高興。如今租金這麼高，他們每個月要支付大約2500元的房租，哪還能攢夠買房首付款呢。
不過Diachun的律師告訴她，即使她是把土地贈送出去，也需要進行評估以支付資本利得稅。
Diachun對此不理解：我不是賣給他們，是送給他們的，為什麼我要支付資本利得稅？
其中壹塊地上有壹座電塔，另壹塊地部分是濕地，評估價分別是12.5萬元和14.5萬元，總計27萬元。
Diachun的律師告訴她，她需要向CRA支付大約4萬元的資本利得稅。
Diachun說，你是在開玩笑吧？我靠養老金生活，我怎麼支付得起？我不是有錢人，我93歲了，誰會給我貸款？誰會借款給我？
圖源：CTV
下個月，聯邦政府將把超過25萬元以上部分的資本利得稅率從50%提高到67%。
加拿大財政部長Chrystia Freeland在她的聲明中說，資本增值制度的變化只會影響加拿大最富有的公民。
她在2024年4月16日提交預算案時說：我們正在通過確保最富有的人支付他們應支付的份額來使加拿大的稅收制度更加公平。
房地產律師、Real Estate lawyers.ca的聯合創始人Mark Weisleder說，新的規則讓許多家庭感到困惑和壓力，他們感到必須在修改之前被迫迅速做出決定。
他說，這造成了很多不確定性，壹個人可能從贈予中沒有賺到任何錢，但他們仍然需要支付所得稅。即使是贈送財產，CRA仍然要收取其份額的資本利得稅。
CRA明確表示，當你轉讓財產時，即使是作為禮物，也被視為按公平市場價值轉讓。
Diachun認為資本利得稅對試圖幫助其子女擁有房屋的家庭來說是不公平的。
Diachun說，當我們試圖幫助其他家庭成員時，卻因此受到懲罰，我認為這不公平。如果他們要對富人征稅，那就去征，因為富人不會在乎，但我們確實在乎。
許多家庭正試圖在6月25日截止日期前對度假屋、企業和財產做出決定。如果你有關於資本利得稅的問題，最好咨詢你的會計師或遺產規劃師。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見