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日期: 2024-06-01 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）最近，温哥华一栋拥有97年历史的房屋虽然以低于评估价出售，但成交价仍然高达151万加元，远低于温哥华204万元的基准房价，也被称为温哥华“可负担得起”的房屋。
151万！可负担得起！
尽管政府最新评估价值为 1,775,900 元，但 1582 East 2nd Avenue 最近以1,515,000 元成交，大幅低于评估价 。
这栋房产的土地价值为 1,757,000 元。
挂牌上写道：“这座迷人的 Grandview 入门住宅拥有杉木地板、壁炉和可开发的地下室。”
该物业提供车道通道，且靠近车道。由于 RM-4 分区（中等到高密度），挂牌信息显示该房产提供了卓越的长期投资潜力。
去年年底，该房屋试图以更高价格出售未能成功出售，该房屋于 2023 年 9 月重新挂牌，叫价为 1,598,000 元，随后于 2024 年 1 月又下市。
根据dailyhive的报道，该房屋最终成交价为 1,515,000 元，比最初的要价 1,528,000 元有所下降。
图片显示一些房间也进行了一些小的改进。
尽管房子年代久远，但结构看起来相当不错，除了一些房间有此奇特，似乎可以成为有价值的工作室空间。
尽管 150 万元的房屋对于普通收入者来说是遥不可及的，但这套房屋的售价仍然远低于温哥华房屋的基准价格，截至 2024 年 4 月，温哥华房屋基准价格为 2,040,000 元。
该房屋在挂牌上甚至表明该房屋代表“城市的负担能力”。
Zealty 表示，从该房产的评估历史来看，该房产今年达到了其 2015 年以来的最高价值（1,775,900 元）。 2015年，这套房子的价值仅为853,100元。
尽管有“城市负担能力”的描述，但 20% 的首付仍然会导致每月抵押贷款超过 7,000 元。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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