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日期: 2024-06-10 | 來源: 真叫盧俊 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
房子買入總價228萬，首付加各種契稅82萬，剩余156萬的房貸，每月需還貸7800元
要知道2022年成都市城鎮平均工資大概也就在8000元/月
如果換做以前房價處於上升趨勢還能覆蓋壹部分還貸成本，但事實是房價不升反降，總價228萬跌至160萬
叁年時間下降68萬
相當於前半輩子打工存下來的柒八拾萬都付之東流
包括求助意見中也寫到：
“我也明白現在的房價下降是壹個必然的趨勢，但是壹時間沒辦法接受下降得這麼快”
於是請求相關部門采取辦法穩住房價，哪怕適當降低4.2%的還貸利率也好
這樣的情況並非個例
我壹前幾年買在蘇州吳江區的朋友就是如此，小兩口當初以2萬/平的單價上車壹套小兩房，現在添小孩想換壹套更大的，結果如今再看小區掛牌價已經來到1.5萬/平
置換的想法也只能暫且擱置
而這也涉及到我們接下來要講的另壹位來自廣州萬博的朋友
為了保住房價已經開始出台“業主指導價”了
起因也是因為有業主發現有中介及購買方在惡意壓價
按照以往慣例
要麼簡單粗暴式要求業主掛高房源，要麼遇見絕對低價又著急賣的，甚至會有業主聯合直接把這套低價房承包，以免破壞小區的整體掛牌價
而現在，我把那位廣州業主的呼吁簡單做了張表
針對著急出售的、不著急出售的，包括目的是為了賣樓還是用錢的情況都提前考慮到，並且還給到具體的掛牌區間
絕對的精細化管控
但是還沒完
還有西安碧桂園雲頂的業主連租金價格也不放過
經過大量調研研討周邊小區以及西安同期在售大平層價格
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