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日期: 2024-06-11 | 来源: 加西网 | 有18人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）BC省最高法院作出一项裁决，一名北温房东必须向他的前房客支付超过46,000加元的赔偿金，因为未能履行其所陈述的驱逐理由。
根据 6 月 6 日发布的裁决，威廉·泰勒自 2019 年 11 月起一直租用位于 Leovista Avenue 的房屋。
房东阿里·希加尼 (Ali Shigani) 于 2022 年 7 月购买该房产时，他最初告诉租客泰勒，他的计划是拆除该房屋并重建。但在八月份发出驱逐通知时，希加尼又改称他女儿因健康问题正在苦苦挣扎，因此在进行一些整修后女儿会搬进房子。裁决称，后续电子邮件指出房东希加尼本人也将搬入居住。
租客泰勒于 11 月搬出，并收到了一个月的租金作为补偿。但是，在搬出后，泰勒“注意到房东和他的女儿都没有搬进这处房产，而且正在进行更大规模的翻修工程。”
根据《住宅租赁法》，“如果房东或房东的近亲打算善意地占用租赁单位”，租户可能会被驱逐，但如果他们不遵守规定，住宅租赁部门RTB仲裁员可以命令房东向租户支付相当于 12 个月租金的费用。
就前租客泰勒而言，这笔金额为 46,384 元。根据V.I.A.的报道，住宅租赁部门仲裁员力挺前租客泰勒，并表示：“ 终止租约是一件非常严肃的事情，通知指出租单元将由房东的孩子占用，但证据显示房东没有诚意，也无意将自己的一个或多个孩子搬进出租单位，而是为了其他目的进行装修。”
不过，房东希加尼将 RTB 命令交给了 BC最高法院，要求提出司法审查，称该决定明显不合理。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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