-
日期: 2024-06-13 | 來源: 白鹿新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
“按照銅陵市老舊小區改造的審批流程，前提必須經過小區叁分之贰以上的居民同意簽字才能獲得改造方案通過，否則改造項目不能施工建設。”鄒建輝認為，銅陵市住建部門在沒有取得龍苑小區大部分居民同意的情況下，竟然擅自安排施工方強制改造小區的行為是不合法的。依據《民法典》物權編第271條規定：“業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”龍苑小區舊改項目區域屬於業主共有，屬於共有權調整的范圍，需小區全體業主達成共識，在未經全體業主表決通過時就擅自改造不符合相關規定，侵害了小區居民的合法權益。
既然沒有取得大部分居民同意，那麼龍苑小區此前叁次舊改項目又是怎樣獲得通過的？《征求居民意見表》及《居民滿意調查報告》又是誰填寫的？為此，龍苑小區不少居民向白鹿新聞表示，該公眾參與調查的居民滿意率存在造假，其上面的居民簽字也有可能是代簽的。“目前我們仍不知曉同意改造的居民戶數，希望住建部門公開被調查居民的名單。”
對於上述居民的質疑，銅陵市住建局相關人員回復稱，以上數據都是郊區住建局提供上來的材料。而郊區住建局相關人員對此表示，“這些我們都做了。”說後以來電為由掛斷了電話。
政府未按文件要求改造小區危房
壹直以來，龍苑小區居民最大的心願，就是希望通過國家舊改政策將小區存在質量問題的房子改造好。
據媒體報道，龍苑小區是當地面積最大的小區，共有房屋柒八拾棟、居民2000余人。其歷經贰拾余年的風雨，房屋年久失修，其中最為困擾小區居民的，便是房屋開裂、漏水。
家住49號樓的壹戶居民告訴白鹿新聞，她家的屋頂多年滲水、漏雨已形成霉漬。“我已經修了好幾次，但房屋結構太差了，修完還是漏。如今外面落大雨，家裡落小雨。尤其每年伍六月的梅雨季節，可是愁壞了人。”
早在2021年初，遇難者吳勝龍曾通過當地政府門戶網站“領導信箱”欄目反映過房子質量問題，並呼吁龍苑小區部分樓棟納入當時政府規劃的老舊小區改造計劃中，於是演出了本文開頭壹幕。白鹿新聞了解到，當時不少居民也曾向社區、鎮政府反映過小區房子存在安全隱患的問題，但後來都不了了之。
▲遇難者吳勝龍生前在網上向時任銅陵市郊區區委書記馬軍反映小區危房問題（圖片由受訪者提供）
龍苑小區經過叁輪舊房改造，當地政府是否會按居民意見或承諾履行危房改造呢？白鹿新聞梳理此前叁輪舊房改造項目發現，龍苑小區改造的主體均與房屋主體修繕無關。
據銅陵市政府官網顯示，2017年3月和2018年3月，銅陵市先後發布了《關於銅陵市老舊小區整治改造工程實施方案的通知》，郊區大通鎮的龍苑小區壹組團、龍苑小區贰組團位列其中。上述兩次改造方案均指出，對於龍苑小區壹、贰組團整改的主要內容是道路修復，排污管網和通訊線纜整治，綠化提升，增設停車位、樓道燈、路燈、落水管等。
- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見