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日期: 2024-06-13 | 來源: 白鹿新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
▲大通鎮龍苑小區壹組團、風苑小區在網上公開招投標
銅陵市2022年5月發布的《銅陵市2022年老舊小區改造實施方案》顯示，該市2022年度共計改造老舊小區31個，包括龍苑小區叁組團等。白鹿新聞注意到，在事發小區的路邊佇立著壹塊由大通鎮人民政府制作的《老舊小區整治改造工程》標牌，上面寫道，2022年銅陵市郊區老舊小區改造工程包含大通龍苑小區叁組團、光榮小區、鳳苑小區，建成時間為2022年9月。改造涉及土石方開挖、道路拓寬整治、外牆立面整治、樓梯間整治等。
▲2022年銅陵市郊區老舊小區改造工程項目公告牌插在龍苑小區裡（圖片由受訪者提供）
多位居民和建築從業者告訴白鹿新聞，從上述叁輪舊改的實際情況來看，這些小區的改造都未涉及對房屋結構與質量的改造和升級，“這樣的改造全是‘面子工程’，無異在為破舊的房屋塗脂抹粉，卻未能觸及安全的根本”。據澎湃新聞報道，龍苑小區曾在2017-2022年間分批實施了“老舊小區改造”，但這壹改造僅僅是拓寬道路和對房屋外立面進行了粉刷，並沒有采取任何房屋結構加固和維修措施。
白鹿新聞注意到，《銅陵市老舊小區整治改造工程實施方案》（以下簡稱：《實施方案》）文件中特別提到，“要重點對部分破損、陳舊、風化嚴重的房屋外牆、屋面進行防滲漏處理。”而郊區住建局局長劉劍2023年4月23日也曾在會上提到，老舊小區改造主要是針對小區內的居民樓外牆損壞、屋面滲漏、樓道整治，道路、綠化、污水管網等基礎設施進行改造。
▲銅陵市《實施方案》文件規定，要重點對老小區的危房進行改造
但不少居民向白鹿新聞指出，他們從此前開展的小區舊改中看到，施工人員僅限於建築外立面的修整等，並沒有按《實施方案》文件要求解決房屋的安全隱患問題，“他們‘閹割’了《實施方案》中的重點改造事項，這是政府行為？還是施工方偷工減料？”
其中李女士告訴白鹿新聞，居民曾提出希望改造小區危牆，但僅得到施工方“粉刷牆面即可”的回應。據媒體報道，48號樓的居民當初也就樓頂泥瓦開裂、牆壁滲水起皮的問題反映給了施工方，但對方說不在改造范圍，就沒有處理。“改造文件顯示，外牆和屋面是重點改造項目，為什麼現在說不用修？”唐女士表示不解。
銅陵市住建局壹名不願透露姓名的工作人員就此曾回復現代快報記者，“我們之前的確做過老舊小區改造工作，但是老舊小區改造，不代表是危房改造，所以不能說當初的專項行動存在不合理的情況。”
按照《銅陵市2022年老舊小區改造實施方案》的規定，老舊小區改造項目要充分征求居民意見，做到由小區居民決定“改不改”“改什麼”“怎麼改”，確保改造得民心、合民意。
“小區怎麼改，應該由我們居民說了算。”從龍苑小區居民看來，此前的叁輪舊房改造，當地政府並沒有按小區居民的“需求”進行改造，而是“翻新外牆、修修管道”就了了。他們建議，當地政府在實施老舊小區改造之前，要嚴格按照《實施方案》進行實地踏勘和調研，通過走訪居民、召開座談會等形式，瞄准群眾需求，有針對性地為小區量身定制“改造菜單”，實現居民“點單”、政府“配菜”，切實將老舊小區“改”到居民心坎上。“他們為了追求政績的造假行為，終究會遭到紀監委的倒查。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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