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日期: 2024-06-15 | 來源: 財經雜志 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
拾年後，VR選房，線上租房、退房、搬家，24小時管家服務，定期保潔，新家電、新裝修，已經成為頭部機構化長租公寓的標配。
圖3:自如心舍2.0清語風格樣板間；攝影/王文彤
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圖4、5，酒仙橋將府公園自如寓室內與大廳布置；攝影/王文彤
根據自如研究院發布的《2023中國長租市場發展藍皮書》，城市租住群體在租房時考慮的因素前叁項是租金、房屋家電質量和交通便利性。
換言之，可以接受租長期租房的人群，需要的是性價比和服務好的房子，“房子可以是租的，但生活不能是”。
近兩年，眾多租賃機構都在這些方面細化服務體系和產品來滿足用戶的需求。
以自如為例，除了保持原來的分散式出租房，還推出了集中式公寓等。分散式按照不同的裝修風格分側重設計和側重收納等。集中式產品則分為自如寓、自如裡、自如驛叁種形式，分別為獨棟建築、租住社區和青年旅居驛站。
不僅如此，自如還推出了“增益租”商業模式，即對舊房改造裝修後再出租，做房東和房客兩端的生意。
這種產品化的出租房對於大多數年輕人來說是剛需，房東也樂見其成。
對於不想深度裝修的房東，市場上其他頭部租賃機構，如貝殼惠居、我愛我家相寓、魔方公寓等也都推出了輕裝修，並符合客群特點的新產品。不收差價，房東房客租金透明。機構還為房子提供日常維護、保養、保潔、家電維修、搬家等服務。
市場化的租賃服務企業在近兩年快速提高服務質量和運營效率的主要原因之壹是競爭在加劇。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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