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_NEWSDATE: 2024-06-17 | News by: 财经锦河眼 自由时报 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
新房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%；
新房销售额35665亿元，下降27.9%；
房地产开发企业到位资金42571亿元，同比下降24.3%。
房企到位资金里面，下降最大的是个人按揭贷款，金额只有6191亿元，同比下降40.2%；其次是定金及预收款12584亿元，下降36.7%。
这说明买房的人、背房贷的人断崖式下降，和5月社融数据呼应，5月全国的房贷仅增加了514亿，比去年数据大跌近70%。
房子库存却还在增多。
5月末，商品房待售面积74256万平方米，同比增长15.8%。其中，住宅待售面积增长24.6%。
楼市继续冷淡，房企的日子更难过了，后续爆雷概率加大，尤其是民营房企，据说已经有优质房企付息都很困难了。
目前这个情况，后面大概率还会有新动作，比如降息，房贷利率会继续降。
至于房价何时触底，很难说，要回暖首先第一步是房价跌幅收窄，目前这个信号都没出现，再等俩月看看效果。
延伸阅读：房地产病入膏肓！中国70城市新屋、中古屋全跌
来源：自由时报
为了挽救房地产，中国各地方政府在5月密集放松调控政策，迄今成效不彰。中国国家统计局17日发布全国房地产销售和70个大中城市房价变动情况显示，5月各城市的新屋和中古屋价格较前一个月下跌幅度持续扩大。
《财新》报道，全中国房价近两个月持续创近年新低，根据中国国家统计局数据，今年4月70个大中城市，新成屋和中古屋销售价格较前一个月下跌0.6%和0.9%，跌幅分别较前一个月扩大0.3和0.4个百分点，创近年来新高；5月份新屋和中古屋销售价格进一步下滑，分别较上月下跌0.7%和1%。
若以城市观察，在新成屋部分，5月一线城市的销售价格较上月跌0.7%，降幅较上月扩大0.1个百分点；二、三线城市销售价格较上月分别下跌0.7%及0.8%，降幅均扩大0.2个百分点。
至于中古屋部分，5月一、二线城市的销售价格分别较上月跌1.2%及1%，降幅较上月扩大0.1个百分点；三线城市的销售价格较上月跌0.9%，跌幅较上月持平。
报道称，房价下跌的城市数量再创历史新高，70个城市的中古屋价格全部较前一个月下跌；新屋价格下跌的城市数量由4月的64个增至68个，仅上海和太原两城价格微增。
报道直言，近10年来，全中国70个大中城市中古屋价格全面下跌的情况仅出现过3次，第一次是2014年9月，第二次是2023年12月，今年5月再次全面下跌。
中国70城市新屋、中古屋全数下跌。（示意图，法新社）- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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