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日期: 2024-07-12 | 来源: 加西网 | 有3人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大的下一次住房危机：谁将建造数百万套新房？
加拿大的目标是到 2031 年建造 390 万套新住房。但由于劳动力限制和生产力困境，这项雄心勃勃的计划可能会夭折。
根据 The Globe and Mail的报道，加拿大终于通过各种政策变化和数十亿元的新支出，联邦政府制定了大幅促进住房建设的方针，目标是到 2031 年建造 390 万套新房，比预期多 200 万套，为昂贵的加国住房市场提供更多的房屋供应。
但随着加拿大试图在一夜之间将建设量翻倍，也暴露了一个简单的问题，这个问题可能会破灭任何即将解决问题的希望：谁将建造所有这些房屋？建筑行业是谈论劳动力短缺问题最激烈的行业之一，事实上，公司很难找到技术工人，其中许多人已接近退休年龄。
据全国性行业组织 BuildForce Canada 称，从现在到 2033 年，预计将有 134,000 名住宅建筑工人退休。但预计在此期间只有 117,000 人加入该领域——在最需要的时候出现劳动力净流失。
行业组织BuildForce 表示，未来十年，现场建筑工人的数量需要增加 83%，即近 50 万人，才能迎来发展的黄金时期，估计才能使住房负担能力恢复到 2000 年代初期的水平。
考虑到实际经验，这几乎是对未来的一种奇怪的想象。
北美定制住宅建筑商网络 Alair Homes 的合伙人埃利奥特·希夫斯 (Elliott Sheaves) 说：“对于任何专业学科来说，日程安排都存在巨大问题。”
希夫斯在安大略省的乔治亚湾和穆斯科卡从事特许经营权，他指 “你要依赖的是挖井工或化粪池承包商，希望在 12 周内安装 100 口井，但很多经营商都忙得不再接电话了。
人们很容易认为加拿大人已经放弃了艰苦的蓝领工作，转而从事轻松的办公室工作，以致于建造更多住房的努力变得更加复杂。但事实上，越来越多的家政工人受雇于建筑行业；去年有近 65 万人从事住宅建筑工作，创历史新高。
而且还有大量房屋供应正在酝酿之中：人口普查大都市区大约有 35 万套住房正在建设中，仅略低于历史最高水平。
CIBC 资本市场副首席经济学家本杰明·塔尔表示：“我们已经几乎满负荷运转。”他指有一个住宅建设目标是件好事，但未来七年会建造 390 万套住宅吗？ “不可能发生吧。”
一些住房专家表示，问题不在于工人数量，而在于他们的使用方式，这是经济生产力困境的延伸。此外，移民制度几乎不用于招募技术行业的人才，而且一些群体在这些职业中的代表性严重不足，尤其是女性。
大卫·斯图尔特 (David Stewart) 对洒水装置安装工的工作有很多喜欢的地方。他开始在闷热的办公环境之外用手工作。工资也不错：每小时 56 元。
斯图尔特在大多伦多地区的高层公寓中安装了喷水灭火系统，这是防火的重要组成部分。
但这项工作在很多方面都充满挑战。斯图尔特的一天从凌晨 5 点开始。他经常举起 200 磅重的管道。他的大多数业内同行都受到慢性背痛等伤病的困扰。
30 岁的斯图尔特说“工作对你的身体造成了巨大的伤害，这是一项艰苦的工作。”
工作如此艰难，以至于对大部分人来说没有吸引力。- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
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