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日期: 2024-07-24 | 來源: 每日人物 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
也是那壹年，范辛發現昆山的房價開始暴漲，“壹年至少漲30%。”他有同事在2017年買房，單價1.8萬元，到2021年，單價直接飆到了6萬多元。有樓盤的茶水費要80萬元，但仍有人前赴後繼地買單——在很多人看來，“房子漲價80萬，不到壹年的事兒。”
范辛的女兒即將大學畢業，孩子想做北漂。他為她籌劃，想要待她交滿伍年社保、獲得購房資格時，就在北京買下壹套房來。那麼，最保險的方式就是“以房換房”——在昆山買套房，過幾年賣掉，能極大地抵消北京房價上漲的資金壓力。
當時，范辛手上現金不多，熱門的樓盤都需要100萬元存款證明，才有資格參與搖號。徘徊後，他賣掉了父母的壹套拆遷房，又東拼西湊到300萬元，拿到了絕大多數樓盤的入場券。他看了拾幾個新盤，擇優參與搖號，卻統統不中。最熱門的樓盤，不到300套的房子有2000多個人搶，他搖到了900號。
▲圖 / 視覺中國
手裡攥著幾百萬，卻買不到房，讓范辛“非常非常地心慌”——銀行的儲蓄或理財利率、開公司、做生意，有哪樣比買房子更掙錢？又有哪樣能追趕上不斷攀升的房價？
直到2021年7月的壹天，守著早上9點整，他連續敲擊手機上的購房登記鏈接，終於搶中了壹套房。兩小時後，打出叁百余萬購房款的那壹刻，他感到人生中最莫大的心安。
對這套房，他做了精細的規劃：等昆山這房子升值到400萬，就賣掉換來首付，讓女兒在北京買套六柒百萬的房。“九拾多平就行，最好有叁個臥室。”
得與失
對少數高位買房人來說，要不要買房，曾是壹個值得商榷的問題。
人生的前30年裡，何東都是個堅定的不買房主義者。他是土生土長的北京人，計算機科班出身，畢業後，做過編程和銷售。北京孩子，有著自己的生活態度，24歲那年，何東迷上了滑雪，壹度辭職了去滑雪場工作，又在兩家滑雪公司做過內容運營。
那時候，生活就是玩兒。大多數時候是“月光”，偶爾攢下些，就去日本、瑞士，享受不壹樣的滑雪場。房子當時是不在他考慮序列的。壹方面，北京的房價太高，他懶得鑽營。另壹方面，房子也不是他生活的必需品，他原本和父母住在西贰環的老房子裡，如果獨立，租房也挺舒坦。
心態是潛移默化間改變的。2019年，何東入職互聯網大廠做運營，買房是同事們不時會提起的話題。常有新樓盤銷售員到公司做推介，價格高不可攀，“都在公司附近，要八九萬壹平。”為他昭示壹種生活和財富的可能性。
在大廠，他的收入還算可觀，叁餐、通勤都由公司負責，日常消費少，手上的錢很快多了起來。“錢壹多，就感覺自己應該辦點事兒。”
和買房直接發生關聯，是因為他交了女友，女友力薦他買房。兩人是在雪場上認識的，她崇拜他擅長滑雪，他羨慕她畢業自清華——清華建築系畢業的女友，是房產市場的贏家。她2017年在北贰環買了壹個開間，總價200萬，後續最高時漲到400萬，“像這樣，買套房，既能在結婚後入住，也能保值、升值。”
談買房這件事，從抵觸，到吵架、妥協，何東慢慢地想清楚，他想結婚，他相信女友的判斷力。他被說服了。
起初買房的預算只有兩百多萬，剛夠在豐台買個肆伍拾平方米的開間。兩人花了壹整年的時間看房，發覺開間的缺點太多，沒小區、沒車位，實用面積不到叁拾平方米，鴿子窩似的壹層拾幾戶。女友說，“我不想和冰箱、洗衣機睡在壹起。”
2022年，33歲的何東花費360萬，在豐台肆環外買下壹套共有產權房，兩室壹廳，南北通透。叁柒開的產權，他拿柒成。為買房，他拿出工作近拾年的積蓄，加上父母的助力，湊出200萬首付，貸款160萬。壹開始，生活沒有太多變化：雖有月供9000元左右，但大廠的公積金繳納額度很高，每月需要他自掏腰包的部分很少。日子依然過得舒坦。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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